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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 80,76 m2 ARCACHON - 33

Ref : 859

692 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 80,76 m2 - Arcachon - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

[Appartement dernier étage - Hyper-centre Arcachon - parking sécurise]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente en exclusivité à Arcachon, en plein hyper-centre cet appartement T3 duplex de 80m² avec terrasse situé au dernier étage.
Implanté dans une résidence avec ascenseur, venez visiter cet appartement lumineux au sein d'une résidence de standing. Pour vous accueillir confortablement, il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse avec vue dégagée et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres disposant chacune d'un balcon privatif, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 2. Ses tantièmes sont de 68/10000e pour un budget annuel d'environ 1 500€, pas de procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.00.31. Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartements à vendre en exclusivité à Arcachon sur notre site internet www.century21-da-arcachon.com

Vue globale

  • Surface totale : 109,2 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (31,2 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • WC etage (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Degagement (5,5 m2)
  • Type de construction : Semi-traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • 2 wc
  • Balcon
  • Chauffage gaz
  • Copropriété
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Grande et lumineuse pièces à vivre
  • Parking
  • Récent
  • Terrasse
  • Visiophone
  • Wc séparé
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1641 €
  • Charges de copropriété : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2078kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/06/2026

Bien proposé par Thicôme monnier EI, agent commercial (RSAC 995409232)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

3 place Franklin Roosevelt

33120 ARCACHON

05 57 15 00 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
10,0/10

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