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Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - VETRAZ MONTHOUX - 74 - RHONE-ALPES

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460 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 26917 Faire estimer mon bien
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Rare à VETRAZ-MONTOUX. A mi-chemin entre la maison et l'appartement, laissez-vous séduire par le concept de duplex-jardin et ses prestations de qualité!
Faites le choix d'un duplex jardin 4 ou 5 pièces au style résolument contemporain dans ce programme idéalement situé sur les hauteurs de Vetraz-Montoux et offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc.
Chacun dispose, en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie idéalement exposée ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin engazonné et arboré. Au premier étage, l'espace nuit et la salle de bains.
Les logements sont livrés entièrement finis, avec un grand garage, un car port et place de parking.
Une offre rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Rare in VETRAZ-MONTOUX. Half way between a house and an apartment, let yourself be tempted by the concept of a duplex-garden and the quality of its features!
Choose between a duplex jardin of 3 or 4 bedrooms, of a resolutely, contemporary style in this programme ideally located on the heights of Vetraz-Montoux and offering a breath-taking view of Mont-Blanc.
All have, on the ground floor, a big, ideally exposed daytime area, opening onto a wooden terrace and lawned garden. Upstairs, there is the nighttime area of bedrooms and a bathroom.
The dwellings are delivered entirely finished and have a big garage, a car port and a parking place.
RT 2012. The notary fees are reduced.
This is a rare offer in the sector, to be discovered rapidly !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Surface terrain : 165,9 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine/ séjour (44,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Terrasse (11,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2019

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Vetraz monthoux en un clin d'œil

        • Commune : VETRAZ MONTHOUX
        • Code postal : 74100
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 92 route de Genève
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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Porte de Genève Immobilier
          • SIRET : 82381753100010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 8000 euros €
          • Adresse du siège Social : 92, route de Genève 74240 GAILLARD
          • Téléphone : 04 50 38 54 38
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 74012017000020387 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE, 5 RUE DU 27 EME BCA CS 62072 74011 ANNECY CEDEX.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 67 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        6.2/10

        Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication…  Lire la suite

        Paolo C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Paolo C. 6.2/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication avec le client entre le compromis et l'acte: l'agence à mon avis devrait vraiment s'occuper de relayer les informations entre le notaire et le client dans cette phase cruciale, alors que dans mon expérience j'ai dû tout faire moi-même et être constamment en contact avec le notaire pour résoudre des problèmes de documents survenus à cause d'un manque de précision de la part du vendeur.

        Zohra GRANGER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Nous sommes ravis d'avoir pu réaliser votre projet immobilier, et nous vous remercions pour votre commentaire, qui est source d’amélioration pour notre équipe. Merci encore pour votre confiance!

        7.5/10

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        François B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        François B. 7.5/10
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