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Divers à vendre - 243 m2 - PRESSINS - 38 - RHONE-ALPES

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143 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 302 Faire estimer mon bien

ENTRE LES ABRETS ET LE PONT DE BEAUVOISIN.

IDEAL PROFESSIONNELS OU INVESTISSEURS

En exclusivité, très belle opportunité venez découvrir cet ancien BAR/RESTAURANT avec sa cour et son agréable terrain arboré entièrement constructible.
Son environnement est parfait pour toutes les activités (proche d'une zone commerciale, route passante et enseigne visible au loin ,aucune concurrence voisine, parking privatif de plus de 10 voitures.....)
Ou alors possibilité de créer 6 appartements (2 T2 et 4 T3) et une maison plain pied (devis déjà réalisés)
Ses beaux volumes ... Et son potentiel vous séduiront !!!!
Composée également d'une cave voutée de 16,98 m2 et d'une dépendance attenante d'environ 43m2.
Vous trouverez au RDC une cuisine de 18,11 m2 , un espace accueil bar de 27 , 06 m2, un WC séparé, un coin plonge, une salle privative de 22,01 m2 et une salle de réception de 24,43 m2.
A l'étage un dégagement menant sur un balcon, une salle de bains de 6,7m2 et un WC séparé, une suite parentale de 26,6 m2, 2 autres chambres de 11,5 m2 et 12, 39 m2 ainsi qu'un espace communicant de 30 ,91 m2 à aménager comme vous le désirerez.
Une licence IV peut également être vendue séparément.
A VOUS DE TRANSFORMER CE POTENTIEL EN CHEF D OEUVRE...

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

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À savoir

  • Travaux à prévoir : TOITURE (Devis réalisé à 40000€TTC)

Les performances énergétiques

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        • Commune : PRESSINS
        • Code postal : 38480
        • Population :
        • Département : Isere (38)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Arlaud Transaction

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        • 2 bis rue Gambetta
        • 38490 LES ABRETS
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          • Raison sociale : SARL ARLAUD TRANSACTION
          • SIRET : 52494137400018
          • RCS : 524 941 374
          • Capital Social : 500 € €
          • Adresse du siège Social : 2 rue Gambetta 38490 LES ABRETS
          • Téléphone : 04 76 35 46 15
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 34 524941374
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3802 2017 000 017 675 délivrée par la CCI de : Nord-Isère, 5 Rue Antoine Condorcet, 38093 Villefontaine, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3802 2017 000 017 675 délivrée par la CCI de : Nord-Isère, 5 Rue Antoine Condorcet, 38093 Villefontaine, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : QBE Insurance Cœur Défense Tour A - 110 esplanade du Général De Gaulle 92931 LA DEFENSE Cedex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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