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Tél : 04 50 38 54 38

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Appartement à vendre - 2 pièces - 57 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES

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225 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 26875 Faire estimer mon bien

Venez découvrir sans tarder ce joli duplex situé au dernier étage d'une copropriété.
Cet appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux et donnant sur balcon avec vue dégagée. A l'étage vous y trouverez une mezzanine, une chambre spacieuse et une salle d'eau.
Ce T2bis offre 2 places de parking privatives ainsi qu'une cave.
Coup de coeur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Mezzanine (9,6 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Equipement

  • Surface cave : 3,0 m2
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

Les Plus

  • parking exterieur

À savoir

  • Travaux récents : peinture escalier, marquage places de parking
  • Taxe d'habitation : 820 €
  • Taxe foncière : 658 €
  • Charges de copropriété : 205,3 €

A proximité

  • Douane

Les performances énergétiques

  • 168
  • 50

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 50 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 558
  • Charges courantes par an : 2460,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Gaillard en un clin d'œil

        Gaillard – © site de la ville
        • Commune : GAILLARD
        • Code postal : 74240
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Dotée d’une situation géographique privilégiée entre Suisse et vallées alpines, le site de Gaillard fut probablement peuplé de Celtes avant la conquête romaine.

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        CENTURY 21 Agence du Lac

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        • 92 route de Genève
        • 74240 GAILLARD

        L’actualité de notre agence

        Venez découvrir ce week end la capoeira, un art martial afro-brésilien qui aurait ses racines dans les techniques de combat et les danses des peuples ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Porte de Genève Immobilier
          • SIRET : 82381753100010
          • RCS : THONON LES BAINS
          • Capital Social : 8000 euros €
          • Adresse du siège Social : 92, route de Genève 74240 GAILLARD
          • Téléphone : 04 50 38 54 38
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 74012017000020387 délivrée par la CCI de : HAUTE SAVOIE, 5 RUE DU 27 EME BCA CS 62072 74011 ANNECY CEDEX.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        • 1 offre d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        6.2/10

        Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication…  Lire la suite

        Paolo C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Paolo C. 6.2/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agence sans doute très sérieuse qui m'a proposé un bien qui correspond vraiment à mes besoins. Quelque chose à améliorer au sujet de la communication avec le client entre le compromis et l'acte: l'agence à mon avis devrait vraiment s'occuper de relayer les informations entre le notaire et le client dans cette phase cruciale, alors que dans mon expérience j'ai dû tout faire moi-même et être constamment en contact avec le notaire pour résoudre des problèmes de documents survenus à cause d'un manque de précision de la part du vendeur.

        Zohra GRANGER
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Nous sommes ravis d'avoir pu réaliser votre projet immobilier, et nous vous remercions pour votre commentaire, qui est source d’amélioration pour notre équipe. Merci encore pour votre confiance!

        7.5/10

        Plutôt bien 

        François B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        François B. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Plutôt bien