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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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354 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 38113 Faire estimer mon bien

SAINT-HERBLAIN - BOUVARDIERE
Secteur apprécié et recherché, notre agence vous propose cette charmante maison Nantaise aux nombreuses prestations.
Exposé Sud, cette maison lumineuse et aux vastes volumes avec un espace à vivre baigné de lumière, d'une surface de 38m².
La cuisine est quant à elle indépendante aménagée et équipée, vous apprécierez son volume et sa fonctionnalité.
Côté technique le chauffage est au gaz, les ouvertures sont en PVC double vitrage et la chaudière récente.
Vous trouverez le confort par de nombreux rangements dans les trois belles chambres ainsi que les dégagements, une salle de bains avec baignoire et sèche serviette, une salle d'eau et deux WC séparés.
Vous disposerez également d'un double garage de 30m².
Un jardin, une terrasse et un abri de jardin viennent compléter cette maison.
A 1min des transports (L.54, L.79), des écoles et collèges (Carcouët, Grands Bois, Plantes). A 5min des commerces des Thébaudières, Sillon, Parnasse ainsi que des promenades du Val de Chézine.
Laissez-vous séduire par cette maison !

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien renové
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 115,7 m2
  • Surface terrain : 337 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • COULOIR (5,9 m2)
    • dégagements+placards (3,5 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Boulevard et jardin

À savoir

  • Travaux récents : salle de bains/salle d'eau, peinture 2015 Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1419 €

Les performances énergétiques

  • 204
  • 47

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

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        St herblain en un clin d'œil

        St Herblain - © By Pymouss via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST HERBLAIN
        • Code postal : 44800
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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          • Raison sociale : TC IMMOBILIER
          • SIRET : 47794599200014
          • RCS : 477945992
          • Capital Social : 7600 € €
          • Adresse du siège Social : 61, route de Vannes NANTES 44100.
          • Téléphone : 02 40 75 88 88
          • Adresse mail :
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          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 1606 délivrée par la Préfecture de : Loire atlantique, Nantes, 44.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26, avenue de Suffren 75 015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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