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Maison à vendre - 8 pièces - 290 m2 - MONTREUIL SUR ILLE - 35 - BRETAGNE

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209 600 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 290 m2 - MONTREUIL SUR ILLE - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 840 Faire estimer mon bien

Cette demeure de caractère est située à Montreuil sur Ille. La maison comprend une entrée, un séjour avec une cheminée en granit, une cuisine équipée, une buanderie, un WC séparé et un cellier. Au premier étage: un WC séparé, un dégagement, deux chambres dont une principale avec un dressing attenant et une salle d'eau et un WC attenants, une autre salle de bains avec un WC et une douche. Au dessus se trouve une chambre mansardée. Au sud est est située une grange avec un garage. Au dessus se trouve un appartement comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte, deux belles chambres ,une salle d'eau avec un WC, un jardin clos avec des petites dépendances, le tout sur 1200 m ²

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface terrain : 1208 m2
    • Entrée (21 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine équipée et aménagée (24 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Grange (84 m2)
    • chambre 2 (9 m2)
    • chambre 3 (17 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Séjour-cuisine (42 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Chambre 5 (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Desserte (5 m2)
    • Garage (42 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1780

Equipement

  • parking couvert : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • parking couvert
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Isolation
  • Taxe d'habitation : 1000 €
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

  • 367
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 367 [rang F]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        Montreuil sur ille en un clin d'œil

        • Commune : MONTREUIL SUR ILLE
        • Code postal : 35440
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE POREE
          • SIRET : 35257174900022
          • RCS : 352 571 749 RCS ST MALO
          • Capital Social : 3692 €
          • Adresse du siège Social : 28 PLACE DES DEPORTES 35270 COMBOURG
          • Téléphone : 02 99 73 25 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0235257174900022
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3503 2016 000 015 780 délivrée par la CCI de : CCI D'ILLE & VILAINE , 4 avenue Louis Martin Saint Malo, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CRCAM D'ILLE VILAINE 4 rue LOUIS BRAILLE 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Porée ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Porée relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Michel Poitou, immeuble Le Newton, 3 bis avenue Belle Fontaine Cesson Sévigné, www.mediateur-des-entreprises.fr.
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        7.5/10

        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de compa…  Lire la suite

        Christian B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christian B. 7.5/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de comparaison mais estime que les frais de negociatione pour le bien concerné sont bcp trop élevés. Un montant inférieur à 5% me semble être unes limite raisonnable si on ne veut pas que le client soit mécontent et reparte avec un jugement négatif.

        9.4/10

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        Véronique C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Véronique C. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question en prenant le temps de se renseigner en Mairie, ainsi qu'auprès du vendeur..

        TAFANI Diane
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Je vous remercie vivement pour ce commentaire et votre confiance !

        10/10

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        paul H.
        Client Acheteur après acte de vente
        paul H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Analyse de ma demande, de mes contraintes, l’agence a su proposer des biens correspondants à ce que je cherchais et avec une disponibilité ajustée dans mon planning très appréciable.

        LE MOGUEDEC Bénédicte
        Conseillère de CENTURY 21 Agence Porée

        Je vous remercie pour votre chaleureux commentaire et votre confiance.