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Appartement t5 à vendre - 5 pièces - 136 m2 - AMBILLY - 74 - RHONE-ALPES

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630 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 974 Faire estimer mon bien

AMBILLY - EXCLUSIVITE Très bel appartement d'exception en attique, seul appartement au quatrième et dernier étage avec une spacieuse et belle terrasse de 117,09 m² offrant une vue dégagée sur le bassin Genevois et le Jura. CENTURY 21 Agence NCI vous présente à la vente cet appartement traversant exposé Est et Ouest, de type T5 d'une surface habitable de 136,01 m². Situé au calme, dans une résidence sécurisée à proximité des commodités, de l'école, du parc du château, de la ligne de bus 61 desservant la gare et la douane de Moillesulaz et à 3 minutes à pieds de la frontière Suisse. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon de 50 m², séjour très lumineux, de trois chambres pour lesquelles chacune donne sur la terrasse, dont une suite parentale avec une salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, de deux wc. L'appartement dispose d'un garage, d'une place de parking privative et d'une cave de 6m². Ce T5 est équipé de stores électriques, de volets roulants, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, et, est sécurisé par une alarme. Bien d'exception à découvrir.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T5
  • Surface totale : 136,0 m2
  • Surface habitable : 136,0 m2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (48,3 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • Surface cave : 6,2 m2
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

Les Plus

  • garage
  • Sur le GENEVOIS

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1600 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 309
  • Charges courantes par an : 3185,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        • Commune : AMBILLY
        • Code postal : 74100
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Agence NCI

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        • 68 avenue du Léman
        • 74380 BONNE

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          • Raison sociale : NCI (Nouveau concept immobilier)
          • SIRET : 53157203000033
          • RCS : THONON B 531572030
          • Capital Social : 53280 € €
          • Adresse du siège Social : 68 Avenue du Léman 74380 BONNE
          • Téléphone : 04 50 95 95 74
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 531 572 030
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI74012016000011731 délivrée par la CCI de : de la Haute-Savoie, 5 Rue du 27E Bca 74000 Annecy, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 74012016000011731 délivrée par la CCI de : DE LA HAUTE-SAVOIE, 5 Rue du 27E BCA 74000 ANNECY, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 12066779
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence NCI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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