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Immeuble à vendre - 400 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES

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  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 400 m2 - ST GAUDENS - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 8924 Faire estimer mon bien

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Gaudens, bel immeuble de rapport.
Tous les appartements ont étés rénovés entièrement en 2009.
Certains éléments de caractère ont été conservés tels que les poutres, cheminées en marbres, colombages, et parquets.

Il se compose de :
- Au rez-de-chaussée, un local libre d'environ 60m² (à compter facultativement dans le calcul de rentabilité) ;
- Au premier étage, un loft T4, avec terrasse, balcon et box fermé, d'environ 120m² (576€ HC +20€ Charges), actuellement loué ;
- Au premier étage, un appartement T3 de 83m², avec box fermé, avec un beau séjour avec cheminée en marbre (455,76€ HC + 25€ Charges), actuellement loué ;
- Au deuxième étage, un appartement T4 de 83m², avec box fermé, (470€ HC + 20 € Charges), actuellement loué, libre au 31/10 ;
- Au dernier étage, un appartement T2 de 35m², aménagé sous comble, (231,07€ HC + 10€ Charges), actuellement loué ;
- Au dernier étage, un appartement T2 de 35m², aménagé sous combles, (237.45€ HC + 15€ Charges), actuellement loué.

En rez-de-chaussée, se trouve une cour privative ainsi que les trois box fermés loués et le local commercial.

Compteurs de consommation individuels.

Taxe foncière de 4800€.

Ensemble en bon état, toiture en bon état également en tuiles mécaniques.

Menuiserie en double vitrage.

Bien situé en centre-ville, à deux pas des commerces.

Idéal pour les investisseurs avec un rapport locatif de 8%.

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir

  • Taxe foncière : 4800 €

Les performances énergétiques

  • 160
  • 37

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        St gaudens en un clin d'œil

        • Commune : ST GAUDENS
        • Code postal : 31800
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 10 avenue François Mitterrand
        • 31800 ST GAUDENS

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Pyrénées Immo
          • SIRET : 40845308200088
          • RCS : B 408 453 082
          • Capital Social : 7 622 € €
          • Adresse du siège Social : 10, Avenue François Mitterrand 31800 ST GAUDENS
          • Téléphone : 05 61 95 01 01
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR65408453082
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 31012017000016378 délivrée par la CCI de : HAUTE GARONNE , RUE ALSACE LORRAINE 31000 TOULOUSE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : QBE INSURANCE 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDICYS, 73, Boulevard de Clichy 75009 PARIS - Mail :contact@medicys.fr - Site Internet : http://www.medicys.fr/ .
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        Cette agence est composée d'un personnel à l'écoute de l'acquéreur aussi bien que du vendeur et met tout en oeuvre pour contenter les deux partis ce qui a été notre cas et nous remercions vivement les agents pour leur participation à notre bonheur.Merçi encore à tous prospérité et meilleur avenir à votre agence

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