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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12640 Faire estimer mon bien

Cette jolie maison de plain pied n'attend que vous pour être rafraichit à votre goût ! Elle se situe au calme dans un quartier très recherché, entourée de son jardin arboré et un espace véranda orienté sud. Elle possède un vaste séjour avec climatisation réversible donnant sur la véranda, une cuisine équipée séparée qui peut être facilement ouverte au séjour pour bénéficier d'une plus grande pièce de vie. Elle vous offre également trois chambres dont deux équipées de placard encastré, une salle d'eau et un WC séparé. Son garage peut accueillir un véhicule et un espace de rangement, ainsi que de nombreuses places de stationnements à proximité. Ses atouts sont aussi les proximités des commerces, des écoles et des axes routiers desservant les plages ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Années 70
  • Surface totale : 134,7 m2
  • Surface habitable : 88,6 m2
  • Surface terrain : 487 m2
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (32,2 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Véranda (13,9 m2)
    • Chambre3 (10,7 m2)
    • Chambre2 (10,7 m2)
    • Rangement et tableau électrique (0,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, plain pied
  • Barbecue
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin et terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Peinture Chaudière suite fuite ( plombier) entretiens
  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement

Les performances énergétiques

  • 208
  • 49

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 208 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

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        Montagnac en un clin d'œil

        • Commune : MONTAGNAC
        • Code postal : 34530
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 AGI Immobilier

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        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGI IMMOBILIER
          • SIRET : 79845874100021
          • RCS : 798458741
          • Capital Social : 21000€ €
          • Adresse du siège Social : Rond-Point de la Paix 34120 PEZENAS
          • Téléphone : 04 67 00 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 35 798 458 741 00013
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3401 2018 000 038 652 délivrée par la CCI de : Hérault , Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée - CS 90066 , france
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de richelieu 75113 PARIS Cedex 2
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 AGI Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 118 biens à vendre

        • 21 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Pour nous, tout reposait sur la personne qui a accompagné notre projet. Nous remercions Florent Murcia pour son accueil et son implication tant au…  Lire la suite

        Jean-Marc et Pascale L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Marc et Pascale L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Pour nous, tout reposait sur la personne qui a accompagné notre projet. Nous remercions Florent Murcia pour son accueil et son implication tant au niveau technique qu'au niveau relationnel. L'ensemble du travail de l'agence a été très satisfaisant.

        Philippe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser cette vente avec vous. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain achat.

        10/10

        Nous avons eu un agent immobilier très disponible et compétent.   Lire la suite

        Sandra N.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sandra N. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu un agent immobilier très disponible et compétent.

        Philippe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à réaliser votre projet et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !

        10/10

        Grand professionnalisme   Lire la suite

        Jean-Pierre et Evelyne R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Pierre et Evelyne R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Grand professionnalisme

        Marie
        Directrice d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à réaliser votre projet et nous espérons que votre déménagement se soit bien passé.