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Maison à louer 3 pièces - 72 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 26382

687 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 72 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE
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Description

Votre agence Century 21 Trois Rois vous propose à la location cette charmante maison de trois pièces idéalement située à Châteauneuf-sur-Loire, à seulement quelques pas des bords de Loire et à cinq minutes à pied du centre-ville et de ses commodités.
Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Les amateurs de charme ancien apprécieront ses poutres apparentes et ses tomettes qui lui confèrent un cachet unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, idéale pour vos moments de détente, avec la possibilité d'y stationner un véhicule en toute tranquillité.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz, garantissant une gestion autonome de votre consommation.
Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien à la proximité des services et des espaces naturels. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les personnes en quête d'un cadre de vie agréable et authentique.
À découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (0,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 687 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Libre le : 6 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 687 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468,84 €
    • Etablissement état des lieux : 218,16 €
  • Dépôt de garantie : 687 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14928kWh/m2.ankg CO2/m2.an9628 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 12/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Chateauneuf sur loire Avenue du Gatinais vous propose :

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