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Maison à vendre 7 pièces - 160 m² CHARTRES - 28

Ref : 28184

519 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Description

CHARTRES - CŒUR DE VILLE

COUP DE CŒUR !

Quel plaisir de vous présenter cet ancien hôtel particulier, idéalement situé en cœur de ville, sans travaux, à proximité des commerces et des écoles.
Vous retrouverez de beaux matériaux anciens, tels que les parquets, les cheminées anciennes, de très belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes.
Vous serez immédiatement séduits dès l'entrée par la luminosité omniprésente de ce bien.
Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie dotée d'une très belle bibliothèque et d'une jolie cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée nichée dans une verrière comme si vous étiez en extérieur.
Au 1er étage, un palier vous dessert 2 chambres, 1 salle d'eau toute récente.
Au 2 étage, également 2 chambres et une salle de bain avec buanderie.
Grenier à finir d'aménager pour une pièce supplémentaire.
Deux très belles caves.
Une cour intérieure intimiste et charmante.

À VISITER !

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 105 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,2 m²)
- Séjour (32,3 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (19,9 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Palier (4,0 m²)
- Pallier (4,0 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1190 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260,0 € et 5810,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

Afficher le téléphone

02 37 99 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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