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Tél : 04 91 68 92 00

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Maison à vendre - 5 pièces - 161 m2 - MARSEILLE - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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580 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 7310 Faire estimer mon bien

Située en plein cœur du village de Château Gombert, MARSEILLE 13013, proche des commerces, des transports, des écoles et de la Crèche des Mourets, venez découvrir cette maison ancienne des années 40/50 entièrement rénovée avec goût de type 5 d'environ 162 m² sur une parcelle de terrain de 532 m².
Au rez-de-chaussée vous apprécierez un agréable séjour/salle à manger de plus de 45 m² avec sa cheminée et de belles ouvertures, une grande cuisine indépendante, deux chambres confortables dont une équipée d'une climatisation réversible, une salle de bain avec sa baignoire et sa douche ainsi qu'un cellier.
A l'étage vous trouverez une salle d'eau avec wc, deux grandes chambres dont une parquetée, avec un coin bureau et un point d'eau.
Au second niveau vous trouverez des combles aménagées.
Vous pourrez profiter d'un bel extérieur ainsi qu'une agréable piscine avec sa dépendance de plus de 35 m², où vous pourrez loger votre famille ou vos amis ainsi qu'un local de 10 m².
Cette maison possède tous les atouts d'une maison familiale.
Venez la découvrir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 161,5 m2
  • Surface habitable : 161,5 m2
  • Surface terrain : 532 m2
    • Séjour (45,7 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Dépendance (35 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Grand séjour
  • Local technique
  • Piscine
  • Rangements
  • Cellier
  • Volets bois
  • Atelier
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Isolation par l'exterieur, le crépi, double vitrage, cumulus
  • Taxe foncière : 2101 €

A proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

  • 227
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        • Commune : MARSEILLE
        • Code postal : 13013
        • Population :
        • Département : Bouches-du-Rhone (13)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 44 avenue de Château-Gombert
        • 13013 MARSEILLE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SASU RAF'IMMO
          • SIRET : 82766373300018
          • RCS : 827663733 Marseille
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 44 avenue de Château-Gombert 13013 Marseille
          • Téléphone : 04 91 68 92 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par la CCI de : Marseille, Rue Sainte Victoire.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        l'agent immobilier a été professionnel en tous points: il a été a notre écoute afin d'identifier correctement nos attentes /nous a présenté un bien p…  Lire la suite

        A. H.
        Client Acheteur après acte de vente
        A. H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        l'agent immobilier a été professionnel en tous points: il a été a notre écoute afin d'identifier correctement nos attentes /nous a présenté un bien parfaitement ciblé / il nous a accompagné dans chaque étapes de l'achat du bien et a su être disponible pour chaque revisite. Nous recommandons vivement cette agence. N.B: un grand professionnalisme dans la maîtrise des lois lors de notre accompagnement chez le notaire.

        10/10

        Tout le monde a été vraiment accueillant et rassurant malgré mon petit budget !!!! Que ce soit Olivia ( le premier contact de l agence au téléphone…  Lire la suite

        audrey S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        audrey S. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Tout le monde a été vraiment accueillant et rassurant malgré mon petit budget !!!! Que ce soit Olivia ( le premier contact de l agence au téléphone ou a l accueil phisyque ) ou Fabien mon conseiller ils ont été vraiment très bien je n hésites pas d ailleurs a leur faire de la bonne pub !!! Vraiment satisfaite !!!!

        Raphaelle R.
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Immo-Conseil

        Bonjour Merci pour votre commentaire. Nous sommes ravis que vous ayez trouvé le bien qui vous corresponde. Notre équipe demeure entièrement à votre disposition. Cordialement

        10/10

        J'ai été suivi, accompagné et conseillé en permanence par mon interlocutrice CENTURY 21. Cela a permis indéniablement au résultat et à la signature. …  Lire la suite

        Bruno V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Bruno V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai été suivi, accompagné et conseillé en permanence par mon interlocutrice CENTURY 21. Cela a permis indéniablement au résultat et à la signature. Merci encore

        Raphaelle R.
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Immo-Conseil

        Merci à vous pour votre confiance pour votre premier appartement, ce fût un plaisir de vous accompagner tout au long du processus d'achat.