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Appartement F1 à louer 1 pièce - 21,11 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25159

420 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 21,11 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 21,11 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 21,11 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
Exclusivité

Description

Les Cézeaux Clermont-Ferrand

Situé dans le secteur très recherché des Cézeaux à Clermont-Ferrand, ce studio meublé offre un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant bénéficier d'un environnement pratique, calme et agréable. À seulement quelques minutes du campus universitaire, des lignes de transports en commun et de nombreux commerces de proximité, son emplacement constitue un véritable atout au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel et parfaitement agencé. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, dispose d'un placard intégré offrant un espace de rangement appréciable. Son aménagement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré dans une atmosphère confortable et conviviale.

Le coin kitchenette, entièrement équipé et aménagé, comprend des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un micro-ondes ainsi que de nombreux rangements, permettant une installation immédiate sans contrainte.

La salle d'eau, moderne et bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et apporte tout le confort nécessaire au quotidien.

Pour davantage de praticité, le logement bénéficie également d'une place de stationnement privative, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur.

Fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, ce studio représente une excellente opportunité pour profiter d'un logement clé en main à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur et de toutes les commodités.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 21,1 m2
  • Surface habitable : 21,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Entrée (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 405 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 232,21 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 168,88 €
    • Etablissement état des lieux : 63,33 €
  • Dépôt de garantie : 810 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Complexe sportif
  • Ecole
  • Piste Cyclable
  • TRAMWAY

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Clermont ferrand Avenue de la Libération vous propose :

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