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Maison à vendre - 6 pièces - 213 m2 - GRATENTOUR - 31 - MIDI-PYRENEES

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628 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 3286 Faire estimer mon bien

Dans un secteur prisé de la commune de Gratentour, venez découvrir cette villa alliant le charme de l'ancien et de la modernité de 6 pièces d'une superficie de 213m² habitables. Dans un écrin de verdure, cette maison se compose d'un grand séjour lumineux de 49m² avec accès terrasses, une cuisine ouverte fonctionnelle et espace dinatoire. Vous trouverez 3 grandes belles chambres au réz-de-chaussé. A l'étage, 2 grandes chambres évolutives, un second WC et salle d'eau. Pour l'extérieur, vous trouverez une piscine 10x5 avec terrasse exposée plein sud, un bassin, un puit avec arrosage automatique. Le tout sur une parcelle de 2000m² entièrement clos. A visiter sans plus tarder!

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 238,8 m2
  • Surface habitable : 213,3 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Hall (5,8 m2)
    • Séjour (49,3 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (12,0 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Dégagement (12,8 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Pièce principale (68,1 m2)
    • Garage (25,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1994

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

  • 85
  • 19

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 85 [rang B]

Valeur GES : 19 [rang C]

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    Réponses non contractuelles.

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      • Taux d'impositions à Gratentour

        Gratentour en un clin d'œil

        • Commune : GRATENTOUR
        • Code postal : 31150
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        CENTURY 21 Habitat Conseil

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        • 59 route de Fronton
        • 31140 AUCAMVILLE

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        Des itinéraires « apaisés » pour pédaler tranquille Depuis le centre d’Aucamville, comment peut-on se rendre à la piscine de l’Hersain, à l’espace de loisirs ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : CENTURY 21 Habitat Conseil
          • SIRET : 39502789900024
          • RCS : Toulouse
          • Capital Social : 7622.45 €
          • Adresse du siège Social : 59 route de Fronton
          • Téléphone : 05 61 70 77 77
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8039502789900024
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 846 délivrée par la Préfecture de : PREFECTURE DE HAUTE GARONNE, Place Saint-Etienne 31000 TOULOUSE, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 432 délivrée par la Préfecture de : PREFECTURE DE HAUTE GARONNE, Place Saint-Etienne 31000 TOULOUSE, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Habitat Conseil relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MME VALES Christine, 2 avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE, 0534311820.
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