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Maison à vendre - 7 pièces - 201 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE

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787 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 388 Faire estimer mon bien

EN BREF : Belle villa de 202 m², quatre chambres, jardin de 1452 m² avec piscine.

POUR ALLER PLUS LOIN: Century 21 Duprat Donnesse vous propose cette belle villa aux nombreuses prestations dans le secteur très apprécié du Golf de Gujan-Mestras.
La villa se compose d'une entrée sur une spacieuse pièce à vivre de 63 m² exposée plein SUD avec vue sur le Golf et les pins. Cette pièce vous apportera toute la chaleur et le confort grâce à sa belle cheminée lors des soirées d'hiver ou le frais recherché lors des journées d'été grâce à sa climatisation réversible. Vous disposerez également de deux cuisines indépendantes aménagées et équipées, dont une mène à une spacieuse buanderie. Quatre chambres avec de nombreux rangements, un bureau spacieux et lumineux exposé SUD-OUEST avec vue sur la piscine, ainsi que le jardin privatif de 1452 m² qui préserve votre intimité et, dans la continuité, l'étendue du Golf.
Enfin, ce bien d'exception vous offre une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un dressing et des WC indépendants. L'accès par le portail électrique vous emmènera à une cour totalement bétonnée desservant un grand car-port ainsi qu'un garage traversant attenant à la maison de 42m².

Coup de cœur assuré pour cette villa de caractère et son emplacement offrant autant d'activités réunies en un seul et même lieu pour un moment en solo, en famille ou une soirée entre amis!
Les plus du Golf: boutique, restaurant, hôtel design et SPA.
Consultez toutes nos villas en vente sur Gujan-Mestras sur notre site internet : www.century21addi.com

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison Contemporaine
  • Style de Maison : Maison contemporaine
  • Surface totale : 243,8 m2
  • Surface habitable : 201,7 m2
  • Surface terrain : 1453 m2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (63,3 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Cuisine2 (17,5 m2)
    • Chambre1 (16,9 m2)
    • Chambre2 (10,6 m2)
    • Chambre3 (11,2 m2)
    • Chambre4 (12,4 m2)
    • Dressing (8,6 m2)
    • Bureau (15,5 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Arrosage auto
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Golf

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 2650 €

Les performances énergétiques

  • 84
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 84 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        Gujan mestras en un clin d'œil

        Gujan-Mestras © By Pline via fr.wikimedia.org
        • Commune : GUJAN MESTRAS
        • Code postal : 33470
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Duprat Donnesse

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        • 54 cours de Verdun
        • 33470 GUJAN MESTRAS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL IMMOBILIER GUJAN-MESTRAS
          • SIRET : 82489705200018
          • RCS : 824897052
          • Capital Social : 3000 €
          • Adresse du siège Social : 54 cours de Verdun 33470 GUJAN-MESTRAS
          • Téléphone : 05 57 15 19 09
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR08824897052
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 3301.2017.000.017.114 délivrée par la CCI de : Bordeaux, Place de la Bourse, France.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 1 cours Michelet - CS 30051 - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX
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