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Maison à vendre - 8 pièces - 186,33 m2 - CHALLONGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 186,33 m2 - CHALLONGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154099

EXCLUSIVITE
CHALLONGES, 20mn douane Sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m², Villa cossue de 2011 d'environ 186 m² sur 3 niveaux. Un appartement indépendant d'env. 45m².
Lumineuse pièce à vivre de 50m² avec cuisine ouverte, poêle à bois. 6 grandes chambres dont une suite parentale avec balnéo et dressing de 12.45 m² attenant. 2 salles de bains. Piscine chauffée avec agréable terrasse bois aménagée. La maison est classée B, chauffage par pompe à chaleur. Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, VR électriques télécommandés, prestations haut de gamme.
Vue imprenable sur le Mont-Blanc.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 186,3 m2
  • Surface habitable : 186,3 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • Cuisine (10 m 2)
    • Salle à manger / séjour (40,7 m 2)
    • Dégagement (4,3 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Chambre 1 (12,5 m 2)
    • Dressing (12,5 m 2)
    • Salle de bain (6,6 m 2)
    • Dégagement (8,3 m 2)
    • Chambre 2 (16,7 m 2)
    • Chambre 3 (16,7 m 2)
    • Chambre 4 (11,1 m 2)
    • Chambre 5 (9,1 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Cuisine (21,6 m 2)
    • Chambre 6 (13,7 m 2)
    • Salle de bain (6,5 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • + appart independant
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Aspiration centralisée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • MONT BLANC
À savoir
  • Travaux récents : Appart Niv-1 : 45m² env Aspiration centralisée Alarme Adoucisseur d'eau Portail motorisé télécommandé VR alu elect télécomm Piscine 4x8 + rideau surface + PàC
  • Taxe d'habitation : 1196 €
  • Taxe foncière : 1283 €
A proximité
  • Autoroute : 7mn
Les performances énergétiques
  • 87
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 87 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Challonges en un clin d'œil

        • Commune : CHALLONGES
        • Code postal : 74910
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Ville frontalière avec la Suisse, Saint-Julien-en-Genevois réinvente son quartier Gare, avec la mise en place d’un pôle d’échanges multimodal à proximité de la gare de Saint-Julien. Détail des aménagements avec l’équipe CENTURY 21 Agence du Lac, 15A avenue de Genève. Le nouveau quartier Gare pour une entrée de ville magnifiée ...

        NOTE GLOBALE
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        10/10

        Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécion…  Lire la suite

        Ousmane Saphira G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Ousmane Saphira G. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre agent immobilier a été et est toujours très à l'écoute, arrangeant pour les horaires de visites, et surtout de très bon conseil. Nous apprécions vraiment beaucoup son investissement dans notre projet et sa gentillesse.

        9/10

        A l'écoute, disponible et compétent. 

        Claude et Marie-Paule W.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Claude et Marie-Paule W. 9/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        A l'écoute, disponible et compétent.

        10/10

        Un parcours du début à la fin très bien suivie et toujours la à vos côtés! Bravo encore et merci. 

        Simao M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Simao M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un parcours du début à la fin très bien suivie et toujours la à vos côtés! Bravo encore et merci.