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Maison à vendre - 8 pièces - 186 m2 - CHALLONGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 186 m2 - CHALLONGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154099 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE
CHALLONGES, 20mn douane Sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m², belle villa cossue de 2011 sur 3 niveaux. 8 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bains, pour un total d'env 186m² habitables, dont un appartement indépendant d'env. 45m². Vous bénéficierez d'une très belle pièce à vivre de 50m² avec poêle à bois, cuisine ouverte, une suite parentale avec son dressing et sa balnéo. La maison est classée B, chauffage par pompe à chaleur, piscine chauffée et sa terrasse bois, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, VR électriques télécommandés, toutes prestations haut de gamme.
Avec en prime, par temps clair, une vue imprenable sur le Mont-Blanc !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 186,3 m2
  • Surface habitable : 186,3 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle à manger / séjour (40,7 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Dressing (12,5 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Chambre 5 (9,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2011

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Aspiration centralisée
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • + appart independant
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • MONT BLANC

À savoir

  • Travaux récents : Appart Niv-1 : 45m² env Aspiration centralisée Alarme Adoucisseur d'eau Portail motorisé télécommandé VR alu elect télécomm Piscine 4x8 + rideau surface + PàC
  • Taxe d'habitation : 1196 €
  • Taxe foncière : 1283 €

A proximité

  • Autoroute : 7mn

Les performances énergétiques

  • 87
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 87 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Challonges en un clin d'œil

        • Commune : CHALLONGES
        • Code postal : 74910
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac developpement
          • SIRET : 48229322200022
          • RCS : 482293222 RCS THONON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 15A avenue de geneve, 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
          • Téléphone : 04 50 35 06 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr33482293222
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012016000018846 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 RUE DU 27 EME BCA 74011 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Conseils,accompagnement,gentillesse,professionnalisme,un suivi et une écoute constante.Je ne peux que me satisfaire de Century 21 

        Nicole D.
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        Agent immobilier très professionnel et très sympathique. Nous a bien guidé dans nos démarches. 

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        Très bon accompagnement de notre agent immobilier jusqu'au bout, à recommander ! 

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