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Maison à vendre - 3 pièces - 74 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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382 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 37929 Faire estimer mon bien

TALENCE proche Mairie, idéalement située, charmante Arcachonnaise de plain pied d'environ 75m² sur une parcelle de 225m², prestations anciennes conservées, belle hauteur sous plafond, parquet, boiserie, façade avant de la maison, cheminée. Elle dispose de deux chambres dont une de 14m². La cuisine est indépendante, le séjour de 25m² est spacieux et traversant (Est/Ouest). Il offre l' accès à une terrasse de 15m² et un jardin intime. Un abri extérieur et un garage complètent le tout. Beaucoup de potentiel, combles aménageables. Prévoir rafraichissement sur l'extérieur.
A visiter sans plus tarder. Proche ligne B du tramway arrêt Peixotto, Proche Casino et commerces de bouches.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Arcachonnaise
  • Style de Maison : Arcachonnaise
  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
    • entrée couloir (4,5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • abris de jardin (4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : double vitrage
  • Taxe foncière : 1140 €

A proximité

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  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Tramway

Les performances énergétiques

  • 300
  • 50

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 50 [rang E]

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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Talent Immobilier

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        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE

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          Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine-Limousin-Poitou, Talence est la quatrième plus grande ville du département. C'est une commune aux multiples ...

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          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses, https://www.century21.fr/.
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        MORELLE V.
        Client Acheteur après compromis de vente
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