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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - BOULAZAC - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - BOULAZAC - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 16476 Faire estimer mon bien

Cette charmante maison est située dans un secteur calme et recherché de BOULAZAC. Les commerces sont à proximités et le PERIBUS dessert le quartier. Elle comprend trois chambres et un sous-sol avec cuisine d'été et buanderie. Elle est très bien entretenue et il ne reste plus qu'a la décorer à votre gout. Elle dispose également d'un grand jardin avec une dépendance de 140 m² qui peut être transformée en habitation car déjà raccordée au tout à l'égout. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Surface terrain : 1525 m2
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine d'été (10,9 m2)
    • Chaufferie (6,2 m2)
    • Garage (27 m2)
    • cave buanderie (2,3 m2)
    • dépendance (140 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 4ans, menuiseries PVC 9ans , chaudiere 10 ans. Isolation parpaing doublé brique. CHARPENTE METALLIQUE.
  • Travaux à prévoir : devis éléc dans le dossier
  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

  • 299
  • 90

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 299 [rang E]

Valeur GES : 90 [rang G]

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        • Commune : BOULAZAC
        • Code postal : 24750
        • Population :
        • Département : Dordogne (24)
        • Région : AQUITAINE

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        • 24000 PERIGUEUX

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Transaction sur Immeubles et fonds de commerce et Gestion Immobilière
          • SIRET : 83143068100013
          • RCS : 831 430 681 R.C.S Périgueux
          • Capital Social : 360 000 Euros €
          • Adresse du siège Social : 20 rue Wilson 24000 PÉRIGUEUX
          • Téléphone : 05 53 35 67 67
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 08831430681
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 24012017000021190 délivrée par la CCI de : DORDOGNE , Pôle inter consulaire 295 boulevard des Saveurs 24460 COULOUNIEIX CHAMIERS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 18001250
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : LA CHAMBRE FNAIM, 29 BIS ET TER RUE GAMBETTA 24000 PERIGUEUX - Mail :qualite@fnaim.fr - Site Internet : http://www.fnaim.fr .
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        Nous avons commencé à prospecter dans la région en juillet. L’agence CENTURY 21 de Périgueux a bien cerné à la fois nos goûts et nos attentes et nous a proposé des biens correspondant à nos critères. De fait, notre choix s’est porté assez rapidement sur l’un des biens confiés à cette agence. Nous avons pu le visiter librement et avons obtenu des réponses précises à toutes nos questions. Par la suite, le dossier a été monté de façon cordiale et professionnelle à distance. Nous remercions M. Aurélien Jardy pour son accueil chaleureux et son professionnalisme.

        AURELIEN JARDRY
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

        Merci pour votre commentaire, cela a été un grand plaisir de vous servir, je reste avec mon équipe à votre disposition.

        10/10

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        Un grand merci à toute l'équipe de Century 21 et plus particulièrement à Monsieur HUGUENEL qui m'a accompagnée tout au long de ma première acquisition immobilière. Grand professionnalisme, sympathie, conseils avisés, écoute, réactivité et dynamisme ! Tout était au rendez-vous pour une expérience réussie à 100%. Je recommande vivement l'agence Century21 Mazaudon immobilier!

        Kévin
        Conseiller de CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

        Nous avons eu une belle expérience avec vous et nous vous remercions pour ce retour sympathique; à bientôt !!!

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        Le plus appréciable a été d'avoir à faire à des conseillers immobiliers extrêmement professionnels, présents et disponibles malgré les difficultés pratiques et juridiques qui ont entouré cet achat et surtout pragmatiques afin de trouver des solutions : c'est ce qu'on appelle avoir une conscience professionnelle.