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Maison à vendre - 11 pièces - 389 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 740 000,00€
Maison à vendre - 11 pièces - 389 m2 - ROMORANTIN LANTHENAY - 41 - CENTRE
Description Réf: 29194 Faire estimer mon bien

SOLOGNE, proche ROMORANTIN et d'un accès à l'autoroute A 85 .
Venez découvrir cet écrin de verdure sur un territoire de 15 ha composé de bois, plaines et prairies, dans un calme absolu, bordé par la Sauldre. Le bâti se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis et de nombreuses dépendances.
La demeure principale, entièrement restaurée comprend une vaste entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée ouverte, une belle cuisine aménagée et équipée, 6 chambres et 3 salles d'eau.
La maison d'amis comprend 2 chambres, salle d'eau et garage.
4 boxes et vastes prairies , idéal pour cavaliers.
Vous pourrez profiter en dépendances d' un préau, un très grande grange, ainsi qu'une belle cave de garde.
Découvrez sans plus tarder ce bien en visite virtuelle en cliquant sur le bouton "1 visite 360°" à gauche des photos.
Mais bien plus que des photos, venez vous rendre compte sur place de la quiétude qui règne dans cette propriété, et laissez vous envoûter par l'odeur des roses et les bruits des oiseaux.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 710,5 m2
  • Surface habitable : 389,1 m2
  • Surface terrain : 151353 m2
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (61,1 m2)
    • couloir (25,2 m2)
    • Bureau (15,8 m2)
    • dressing (9,8 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • grenier (50 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • salle de chasse (33,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • MAISON d' AMIS (85 m2)
    • garage (100 m2)
    • Grange (144,0 m2)
    • préau (52,3 m2)
    • Cave (25,2 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Central bois et fuel
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2996 €

Les performances énergétiques

  • 155
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 155 [rang D]



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        Romorantin lanthenay en un clin d'œil

        Romorantin- Lanthenay - © By Fragar via fr.wikimedia.org
        • Commune : ROMORANTIN LANTHENAY
        • Code postal : 41200
        • Population :
        • Département : Loir-et-Cher (41)
        • Région : CENTRE

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        Si on ne saurait douter de la présence d’un village au confluent de la Sauldre et du Morantin depuis les débuts de notre ère, on ne trouve trace écrite de l’existence de Romorantin qu’à la fin du XIIe siècle.

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        CENTURY 21 Sologne Immobilier

        CENTURY 21 Sologne Immobilier

        • 60-62 rue Georges Clemenceau
        • 41200 ROMORANTIN LANTHENAY

        L’actualité de notre agence

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        • Site web de l'agence

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : sarl SOLOGNE IMMOBILIER SERVICE
          • SIRET : 34209668200063
          • RCS : 342 096 682
          • Capital Social : 50400 € €
          • Adresse du siège Social : 60-62 rue Georges Clemenceau 41200 ROMORANTIN
          • Téléphone : 02 54 76 01 02
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 85342096682
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 41012016000014750 délivrée par la CCI de : NC , CCI LOIR-ET-CHER, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 avenue SUFFREN - 75015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 avenue de la Libétation - 54 000 NANCY - Mail :mediations@vivons-mieux-ensemble.fr - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        Jérèmie ET Virginie G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Notre achat de maison c'est très bien passé chez Century les agents immobiliers très à l'écoute, disponibles, aimables et surtout très réactifs à nos différentes questions, rien à redire de ce côté, nous sommes ravis ! Par contre nous étions en location aussi chez Century et de ce coté, nous sommes moins contents, notre état des lieux de sortie c'est fait en même temps que celui d'entrée des nouveaux locataires, du coup, ça a duré 2h et en ça ne c'est pas très bien passé avec les nouveaux ! La personne en charge de la location chez Century n'aurait pas du s'avancer auprès d'eux par rapport à notre date de sortie, notre fin de bail était le 31/10 et nous avons eu la pression pour sortir plus tôt pour laisser la place aux nouveaux, chose que nous n'avons pu faire qu'une journée à l'avance seulement, ce qui a déplu !!!

        Laure PITAULT
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

        Client locataire de notre agence, ce fut un plaisir supplémentaire de vous accompagner dans votre 1er achat. Nous espérons que vous passerez des jours joyeux en famille dans cette maison. Pour la location, comme déjà expliqué lors de notre entretien téléphonique, les locataires reprenant après vous étaient pressés de rentrer du fait de leur mutation, et comme vous aviez parlé de partir plus tôt, ils s'étaient fait à cette idée. Malheureusement, ça n'a pas pu se faire, donc tout le monde a été mécontent. Mais heureusement, tout s'est bien terminé.

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        Alain et Maryse B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alain et Maryse B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons d'abord sélectionné plusieurs maisons sur le site Century 21 de Romorantin. La conseillère, Madame Christine Laurent a été en permanence à notre écoute et très disponible lors de toutes les visites que nous demandions. Elle nous a permis de trouver la maison qui correspondait à notre attente. Merci encore à elle.

        Laure PITAULT
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

        Je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à ce questionnaire. Je transmets votre message à Christine, qui en sera très touchée. J'espère que votre emménagement s'est bien passé.

        8.4/10

        Incompréhension sur la date de mise en banque du chèque séquestre,provoquant de la part de notre banque,un courrier de mise en demeure de couverture,…  Lire la suite

        Bernard - ghislaine L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Bernard - ghislaine L. 8.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Incompréhension sur la date de mise en banque du chèque séquestre,provoquant de la part de notre banque,un courrier de mise en demeure de couverture,sinon,rejet pour incident de paiement.Ce quiproquo nous a occasionné des frais de 6,00 euros pour incident de paiement......heureusement anticipé de notre part à temps.Navrant!