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Maison à vendre - 7 pièces - 248 m2 - GOUVIX - 14 - BASSE-NORMANDIE

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349 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 248 m2 - GOUVIX - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 4762 Faire estimer mon bien

A Gouvix, charmant village à seulement 5 min de la N 158, Axe Caen Falaise. Venez découvrir cette charmante longère, restaurée avec goût.
Au rez de chaussée, vous découvrirez de belles et grandes pièces de vie, en pierre et poutres apparentes. A l'étage, vous serez charmé par cette immense pièce de vie de 51m2, ses chambres, sa suite parentale et son grand balcon qui vous permettra d'apprécier la vue sur la campagne. Amoureux de l'ancien, vous serez charmé par ce bien atypique, aux abords d'une petite forêt pour une vie en toute quiétude. Rare à la vente!!!
Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.century21cabinetmagalhaes.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 248,4 m2
  • Surface terrain : 1600 m2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salon (24,7 m2)
    • Salle à manger (23,4 m2)
    • cuisine ouverte (20,5 m2)
    • arrière cuisine (3,1 m2)
    • wc + lave mains (1,3 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
    • Salon (26,1 m2)
    • Grande pièce à diviser (52 m2)
    • couloir étage (8 m2)
    • Suite parentale (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • dressing (5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle de bain (10,2 m2)
    • Chambre 4 (15,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • parking exterieur : 4place(s)
  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierres apparentes
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • parking exterieur
  • Campagne

À savoir

  • Taxe d'habitation : 800 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

  • 135
  • 31

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 135 [rang C]

Valeur GES : 31 [rang D]

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        Gouvix en un clin d'œil

        • Commune : GOUVIX
        • Code postal : 14680
        • Population :
        • Département : Calvados (14)
        • Région : BASSE-NORMANDIE

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        CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

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        • 6 rue de Condé
        • 14220 THURY HARCOURT

        L’actualité de notre agence

        10ème année à Saint-Laurent-de-CondelExposition MycologiqueExposition de PommesPrésentation sur les MyxomycetesSortie en forêt de Grimbosq (rendez-vous devant la Salle Polyvalente), le samedi à 14h00 et le ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : sarl elphilia
          • SIRET : 49847460000018
          • RCS : condé/noireau 498474600
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 6 rue de condé
          • Téléphone : 02 31 38 72 54
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 32 498 474 600
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1401 2016 000 013 812 délivrée par la CCI de : CCI de Caen
          • Nom et Adresse du garant : Groupama Noisy le grand
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Magalhaes relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 39 biens à vendre

        • 1 bien à louer

        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Bonne expérience, compétence et bon accompagnement. Le sérieux de notre interlocutrice, madame MAGIN Peggy, nous a rassuré même s'il ne s'agissait pa…  Lire la suite

        Landry et Lydie H.
        Client Acheteur après acte de vente
        Landry et Lydie H. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne expérience, compétence et bon accompagnement. Le sérieux de notre interlocutrice, madame MAGIN Peggy, nous a rassuré même s'il ne s'agissait pas de notre première acquisition. Un petit cadeau (bouteille de champagne) nous attendait à notre arrivée dans notre nouvelle maison avec un petit mot de félicitation. Ce geste nous a fait très plaisir. Seul petit bémol concernant les frais d'agence. Même s'il est indiqué qu'ils sont à la charge du vendeur, nous les payons dans l'achat de la maison. Le taux de 7.5% est trop élevé comparait à vos concurrents. Il faudrait revoir vos modes de calcul pour qu'il n'y ait aucune ambiguïté sur les prix et les frais d'agence.

        10/10

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au…  Lire la suite

        William et Pascaline R.
        Client Acheteur après acte de vente
        William et Pascaline R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mesdames Milord et Magin ainsi que leurs collègues se sont montrées d'un professionnalisme sans faille ainsi qu'à l'écoute de nos desideratas tout au long de notre processus d'achat.Leur bonne humeur et leur simplicité dans nos échanges font de notre expérience auprès de l'agence Century 21 de Thury-Harcourt une authentique réussite.Encore un grand merci à toute l'équipe!

        Sophie M.
        Manager de CENTURY 21 Cabinet Magalhaes

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans notre belle Suisse-Normande !

        10/10

        Julie a toujours été la pour nous guider tout au long de notre projet qui était très important pour nous Un grand merci  

        Christophe et Cendrine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Christophe et Cendrine B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Julie a toujours été la pour nous guider tout au long de notre projet qui était très important pour nous Un grand merci