Tél : 04 50 35 06 00




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 5 pièces - 214 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :

890 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 214 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154108 Faire estimer mon bien

En exclusivité à ST Julien en Genevois, maison d'architecte d'environ 266m² dont 214m² habitables. Quel plaisir de visiter cette maison ou tout a été soigné avec goût que ce soit en extérieur ou en intérieur. Vous serez de suite séduit par la belle pièce de vie de plus 63m² avec cuisine entièrement équipée, 1 chambre et un wc complètent le rez de chaussée. Au 1er étage, 3 autres chambres dont une magnifique suite parentale de 37m², 1 mezzanine, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc. le sous-sol d'environ 95m² est composé d'un atelier, d'une buanderie et d'une pièce aménagée de plus de 43m² pouvant selon vos désirs faire office de salle de jeux, de salle de cinéma ou tout simplement de studio indépendant, un coin cuisine a été prévu ! A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 150m² avec une piscine chauffée et sécurisée, un jacuzzi semi encastré, une cuisine d'été entièrement aménagée et même d'un wc extérieur. Bref le confort maximum avec une exposition sud-ouest idéale. Pour vos véhicules, un grand garage avec 2 portes motorisées , vous trouverez même l'installation pour recharger votre véhicule électrique ! Coup de cœur assuré. A visiter sans tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 266,1 m2
  • Surface habitable : 214 m2
  • Surface terrain : 957 m2
    • Entrée (8,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Séjour/salon (45,2 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Mezzanine (11,4 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre 4 (22,2 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Salle de jeux (49 m2)
    • Atelier (23,2 m2)
    • Buanderie (28,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • Chauffage : Au sol + convecteur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Adoucisseur
  • Portail électrique
  • Jaccuzi
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière neuve (2 ans)
  • Taxe d'habitation : 1690 €
  • Taxe foncière : 1828 €

Les performances énergétiques

  • 141
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir St julien en genevois

  • Prix moyens constatés en région RHONE-ALPES

  • Biens à vendre à St julien en genevois

    • Les habitants de St julien en genevois

      • Taux d'impositions à St julien en genevois

        St julien en genevois en un clin d'œil

        St Julien en Genevois - © By Emmanuel.boutet via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST JULIEN EN GENEVOIS
        • Code postal : 74160
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

        Les villes à proximité

        Tout savoir sur St julien en genevois

        Peuplée bien avant notre ère par des Celtes et des Allobroges, la région fut conquise par les Romains qui la désenclavèrent par la construction de routes tracées à travers les Alpes.

        Nos experts parlent de : St julien en genevois

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Agence du Lac

        CENTURY 21 Agence du Lac

        • 15A avenue de Genève
        • 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS

        L’actualité de notre agence

          Région : Auvergne-Rhône-Alpes Population : 13 253 habitants Propriétaires : 43,1 % (source : Insee 2014)  Ville limitrophe de la Suisse et Intégrée à ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL Lac developpement
          • SIRET : 48229322200022
          • RCS : 482293222 RCS THONON
          • Capital Social : 8000 €
          • Adresse du siège Social : 15A avenue de geneve, 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
          • Téléphone : 04 50 35 06 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr33482293222
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012016000018846 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 RUE DU 27 EME BCA 74011 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 50 biens à vendre

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Conseils,accompagnement,gentillesse,professionnalisme,un suivi et une écoute constante.Je ne peux que me satisfaire de Century 21 

        Nicole D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicole D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Conseils,accompagnement,gentillesse,professionnalisme,un suivi et une écoute constante.Je ne peux que me satisfaire de Century 21

        10/10

        L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat ! 

        Philippe C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Philippe C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agence m'a été d'un bon support pour mon 1er achat !

        10/10

        Gestion parfaite de A à Z 

        Sylvain S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sylvain S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Gestion parfaite de A à Z