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Tél : 05 56 82 36 11

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - ANDERNOS LES BAINS - 33 - AQUITAINE

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474 750 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450 000,00€
Description Faire estimer mon bien

Votre agence CENTURY 21 Immobellevue vous propose à ANDERNOS une maison parfaitement entretenue, située dans un quartier calme (Comte).
Il s'agit d'une construction traditionnelle de 1998 qui a été récemment modernisée (en 2017).
Entièrement de plain-pied, vous découvrirez une entrée séparée, une pièce à vivre spacieuse dotée d'une cheminée insert ainsi que des baies vitrées tournées vers le jardin et la terrasse ombragée de 22m².
La cuisine est semi-ouverte, aménagée et équipée. Un cellier complète cette partie et dessert le garage carrelé équipé d'une rochelle et d'un évier, la porte est électrique.
Dans le coin nuit, 3 chambres avec du parquet moderne, une grande salle d'eau avec double vasque et belle douche à l'italienne, WC séparés avec lave-mains.
Sur une parcelle de 800m² piscinable, le jardin est entouré de larges haies entretenant l'intimité et le calme. Est intégré un système d'arrosage par le biais d'un puits foré, situé à l'abri, dans le garage. Un chalet bois.
Pour finir, le portail est électrique, l'environnement est très agréable et paisible.
Port Ostréicole à 2.1km, le centre ville d'Andernos 2.5km et 2km d'intermarché.
Aucun travaux à prévoir !

Rapport de diagnostics complet à l'agence.

https://www.century21.fr/trouver_logement/detail/1582317440/

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 800 m2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (41,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • cellier (5,0 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC + lave mains (1,8 m2)
    • garage + rochelle (22,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1998

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Puits foré + arros. intégré
  • Portail + portillon alu
  • Portail électrique
  • Porte garage electrique
  • Cheminée avec insert
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : 2017 : peintures plafonds, murs, papiers peints, convecteurs, salle d'eau Année rénovation: 2017

A proximité

  • Port Ostréicole : 2.1km
  • Centre ville Andernos : 2.5km
  • Intermarché : 2km

Les performances énergétiques

  • 215
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 215 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        Andernos les bains en un clin d'œil

        • Commune : ANDERNOS LES BAINS
        • Code postal : 33510
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Immobellevue

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        • 124 boulevard de la République
        • 33510 ANDERNOS LES BAINS

        L’actualité de notre agence

        Le 21/04/2018 et le 22/04/2018, c'est le Salon du Printemps! Comme tous les ans, rendez vous au Port du Betey pour tous le Week End. ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL MG2D immobellevue
          • SIRET : 48482576500015
          • RCS : BORDEAUX
          • Capital Social : 6000 € €
          • Adresse du siège Social : 124, bd de la République 33510 ANDERNOS
          • Téléphone : 05 56 82 36 11
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 40484825765
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 33012017000021541 délivrée par la CCI de : BORDEAUX, place de la Bourse, France.
          • Carte professionnelle syndic n° : 33012017000021541 délivrée par la CCI de : BORDEAUX, Place de la Bourse, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 33012017000021541 délivrée par la CCI de : BORDEAUX, Place de la Bourse, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN PARIS
          • Numéro ORIAS : 16000398
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immobellevue relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 21 biens à vendre

        • 3 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très bon accueil, très bonne relation avec l'équipe de l'agence d'Andernos, toujours disponible et à l'écoute des clients. 

        Alain D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alain D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        excellente expérience,équipe très sympathique a l'écoute de nos besoins.  Lire la suite

        François et Francette T.
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        excellente expérience,équipe très sympathique a l'écoute de nos besoins.

        Valérie M
        Conseillère de CENTURY 21 Immobellevue

        Cela fait des années que nous travaillons ensemble lorsque vous avez des envies de changement et quel plaisir pour nous!! Je vous retourne le compliment : "Excellentes expériences, clients très sympathiques!!!"

        8.8/10

        Disponible , accueillant, réactif  

        Thierry S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Thierry S. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Disponible , accueillant, réactif