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Maison à vendre - 8 pièces - 155 m2 - BAZOUGES LA PEROUSE - 35 - BRETAGNE

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169 600 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160 000,00€
Description Faire estimer mon bien

Century 21 Combourg vous propose un bar/tabac/loto fond de commerce + murs (avec partie habitable) situé à Bazouges La Pérouse, Petite Cité de Caractère et village d'artiste.

Le commerce se compose d'un bar avec salle de réception, une réserve ainsi que des WC avec lave main.
La partie habitable se compose d'une cuisine et d'un séjour avec cheminée (attenant au bar).
Au 1er étage: 3 chambres, 3 autres pièces, une salle d'eau et un WC.
Grenier.

Village avec toutes commodités, belle rentabilité.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Maison en pierre
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 155,1 m2
    • workshop (35 m2)
    • Séjour /cuisine (28,3 m2)
    • local technique (33 m2)
    • chambre 1 (25 m2)
    • chambre 2 (11,7 m2)
    • chambre 3 (11,5 m2)
    • Autre pièce (9,3 m2)
    • Autre pièce (6,9 m2)
    • Autre pièce (8,4 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Grenier (32 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • rue
  • Chauffage : Radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres

Les Plus

  • rue
  • Rue

À savoir

  • Taxe d'habitation : 540 €
  • Taxe foncière : 560 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        Bazouges la perouse en un clin d'œil

        • Commune : BAZOUGES LA PEROUSE
        • Code postal : 35560
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        • 28 place des Déportés
        • 35270 COMBOURG

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          Combourg (5 862 habitants, Insee 2015) est une ville d'Ille-et-Vilaine, située entre Dinan, Rennes, Fougères et Saint-Malo. Célèbre pour avoir hébergé l'écrivain François-René de Chateaubriand ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE POREE
          • SIRET : 35257174900022
          • RCS : 352 571 749 RCS ST MALO
          • Capital Social : 3692 €
          • Adresse du siège Social : 28 PLACE DES DEPORTES 35270 COMBOURG
          • Téléphone : 02 99 73 25 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR0235257174900022
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3503 2016 000 015 780 délivrée par la CCI de : CCI D'ILLE & VILAINE, 4 avenue Louis Martin Saint Malo, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3503 2016 000 015 780 délivrée par la CCI de : CCI D'ILLE ET VILAINE, 4 avenue Louis Martin Saint Malo, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : CRCAM D'ILLE VILAINE 4 rue LOUIS BRAILLE 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence Porée ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Porée relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Michel Poitou, immeuble Le Newton, 3 bis avenue Belle Fontaine Cesson Sévigné, www.mediateur-des-entreprises.fr.
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        7.5/10

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        Christian B.
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        Christian B. 7.5/10
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        C'était ma première expérience dans ce domaine ,je ne remet absolument pas en question les compétences de l'Agence car je n'ai pas d'élément de comparaison mais estime que les frais de negociatione pour le bien concerné sont bcp trop élevés. Un montant inférieur à 5% me semble être unes limite raisonnable si on ne veut pas que le client soit mécontent et reparte avec un jugement négatif.

        9.4/10

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        Client Acheteur après compromis de vente
        Véronique C. 9.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne réactivité de Mme TAFANI DIANE, a été d'une grande disponibilité pour faire visiter le bien en question. Mme TAFANI a répondu à mes question en prenant le temps de se renseigner en Mairie, ainsi qu'auprès du vendeur..

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        paul H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Analyse de ma demande, de mes contraintes, l’agence a su proposer des biens correspondants à ce que je cherchais et avec une disponibilité ajustée dans mon planning très appréciable.