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Maison à vendre - 7 pièces - 157 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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189 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Haute-Vienne, Limoges, à 5 min du centre ville, extrêmement bien située avec pharmacie et commerces à proximité venez découvrir cette charmante maison rénovée en 2006, en rez de jardin vous disposerez d'une cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès direct à la véranda et au jardin, une chambre et une pièce d'eau avec WC.
Au premier étage vous disposerez de 4 chambres, d'une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne avec matériel de qualité Jacob Delafond, d'un WC séparé avec lave main, et d'un grand salon séjour.
De plus vous profiterez d'un magnifique terrain exposé plein SUD avec arbres fruitiers.
La maison dispose d'un garage et d'un parking deux places.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 630 m2
    • Cave (3,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Placard entrée (1,0 m2)
    • dressing (2,1 m2)
    • escalier (7,5 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Chambre .. (12,1 m2)
    • Chambre. (10,4 m2)
    • Chambre bas (11,0 m2)
    • Chambre parents (11,2 m2)
    • Dressing parents (0,8 m2)
    • Séjour +1 (23,2 m2)
    • placard chambre bas (0,6 m2)
    • placard tube cheminée (0,3 m2)
    • dressing entrée (2,5 m2)
    • Salle de bain (10,2 m2)
    • Autre (4,0 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage, placards

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : fenetres DV 2010 Fosse shuntée chaudiere dondensation 2006 bain jacques delaffond avec porte a galandage Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1412 €

Les performances énergétiques

  • 201
  • 47

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 201 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

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        Limoges - © Jimjag – Fotolia.Com
        • Commune : LIMOGES
        • Code postal : 87000
        • Population :
        • Département : Haute-Vienne (87)
        • Région : LIMOUSIN

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        • 5 avenue de Locarno
        • 87000 LIMOGES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AAI IMMOBILIER
          • SIRET : 53386279300015
          • RCS : 515338627
          • Capital Social : 107400 €
          • Adresse du siège Social : 5 AVENUE LOCARNO
          • Téléphone : 05 55 33 66 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 5153386279300015
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE, PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 8701 2018 000 025 004 délivrée par la CCI de : HAUTE VIENNE, PLACE JOURDAN 87000 LIMOGES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        J'avais repéré une seule maison qui me plaisait, Mme Aen s'est montrée très disponible, courtoise et de bon conseil. Nous avons discuté et elle m'a donné un certain nombre d'idées. C'est une personne rassurante et arrangeante, qui cherche des solutions pour ce qui ne va pas. Le contact s'effectue dans l'échange et la confiance. Je suis très satisfaite.

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        Rencontre avec Madame de SOUSA, notre conseillère, qui a très bien compris notre recherche d'appartement, et, nous avons trouvé très rapidement. Très bon suivi jusqu'à l'achat. Très disponible, à notre écoute et nous a bien conseillé pour les travaux que nous devons effectuer, ainsi que toute l'équipe de l'agence très professionnelle. Un grand Merci

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        J'ai eu affaire à des intervenants d'un grand professionnalisme, qui ont su apaiser les craintes et répondre avec beaucoup de réactivité aux interrogations. Disponibilité irréprochable. Souplesse dans les horaires de RDV. Excellente anticipation concernant l'administratif.

        GRENADINE
        Conseillère de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

        Si cette expérience d'achat au sein de notre équipe a su vous rassurer, sachez que vous nous avez apporté beaucoup également, l'écoute est primordiale et nous nous sommes employés à lever tous vos doutes en toute transparence. Merci de votre confiance