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Maison à vendre - 7 pièces - 245 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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995 000 €
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VALBONNE. La magie de la Provence, teintée d'Italie, baigne cette propriété plantée d'oliviers, aux prestations de charme fin 19ème, sise au calme et sans vis à vis, dans un très beau secteur non loin du village. Pour les amoureux de vieux Mas à rénover, le potentiel est évident ! Vous serez séduits entre autres par l'âme de cette demeure, les sols en tomettes, les plafonds à la française et une étonnante cheminée. Passée l'entrée on découvre côté Sud et Ouest un séjour salle à manger en L ; face au Sud une cuisine indépendante et un immense salon d'été prolongé d'une pergola. Cette villa offre 4 généreuses chambres dont une vaste suite de plain pied, 3 salles de bain, une lingerie, un cellier et de nombreux placards dissimulés derrière les boiseries. Le jardin plat est ponctué d'oliviers et agrémenté d'une grande piscine forme libre à débordement et d'un terrain de boules. Abri voiture. DPE vierge en l'absence de relevés de consommation.

VALBONNE A heaven of peaceful and charming Provence with a pinch of Italy, a family-home atmosphere bathes this 19th Century property set in a private, intimate environment, yet very close to the quaint village of Valbonne. It offers a cosy living room with an exquisitely decorative chimney, one master suite at ground level, 3 bedrooms, 3 baths, a generous summer lounge, laundry and cellar as well as numerous wardrobes. The landscaped and well maintained garden is dotted with olive trees, a nest for the ever-blue infinity pool. You'll envoy the flair of Provence around the 'petanque' field and under the shade of the pergola. An enormous potential for fulfilling your renovation skills!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : vieux mas
  • Style de Maison : bastide provençale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Surface terrain : 2541 m2
    • Buanderie (12,9 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • salle à manger (11,8 m2)
    • cellier (11,9 m2)
    • WC invités (1,3 m2)
    • Salon d'été (42,7 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre de maître (33 m2)
    • Chambre (25,8 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Arrosage automatique
  • Abri voiture
  • Cheminée
  • Terrain de boules
  • Abri jardin
  • Buanderie
  • Calme
  • Chambre de plain-pied
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • jardin et piscine

À savoir

  • Travaux récents : aucun Année rénovation: 1987
  • Travaux à prévoir : rénovation
  • Taxe foncière : 2090 €

A proximité

  • - 30 mn aéroport
  • village : 2,3 kms
  • Bus : 800 m

Les performances énergétiques

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        • Commune : VALBONNE
        • Code postal : 06560
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 06560 VALBONNE

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          • Raison sociale :
          • SIRET : 42815661600016
          • RCS :
          • Capital Social :
          • Adresse du siège Social :
          • Téléphone : 04 93 12 30 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant :
          • L'agence CENTURY 21 Visa Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Belle prestation de la visite initiale à la signature de l'acte authentique. Merci Anne. Nous attendons la crémaillère avec impatience. 

        Cecilia et Patrick B.
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        Des gens compétents, aimables, disponibles. Merci infiniment !   Lire la suite

        Cyril et Amélie C.
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        David Sémo
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

        Cher Mr C., Chère Mme V., Je suis ravi de lire votre commentaire. Nous sommes très contents de vous avoir trouvé le terrain de vos rêves...! Bientôt l'acte authentique et le premiers coups de pelles ! N'hésitez pas si vous avez des questions d'ici le rdv de signature définitive. David Sémo

        9.6/10

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        Gérard T.
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