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Maison à vendre - 7 pièces - 311 m2 - ILLIAT - 01 - RHONE-ALPES

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415 000 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 311 m2 - ILLIAT - 01 - RHONE-ALPES

Réf: 935

415 000 €

Description Réf: 935 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE à ILLIAT - secteur SAINT DIDIER SUR CHALARONNE - Belle propriété au calme, sans nuisance ni vis à vis, en parfait état avec beaucoup de cachet de plus de 200 m² habitables, disposant au rez de chaussée d'un beau salon/séjour de 77 m² avec cuisine ouverte de 15 m² toute équipée ainsi qu'une suite parentale (dressing, salle de bains et douche). A l'étage vous arriverez sur un beau dégagement (petit salon avec solarium) desservant 3 chambres et une salle de bains.
La propriété dispose d'une maison indépendante de 90 m² (possibilité de gîte) pouvant accueillir public et/ou amis composée d'un espace de vie cuisine/séjour de 45 m², d'une salle de bain et d'une grande mezzanine.
Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 2 000 m² avec une terrasse couverte offrant un espace salon très cosy et espace piscine tout aménagé.
4 Chenils carrelés et chauffés sont également là pour accueillir vos animaux les plus fidèles pour le plaisir ou une activité professionnelle.
Garage (voitures, moto), buanderie, chaufferie, atelier finissent de compléter ce bien !
Vous cherchez une propriété à la campagne sans travaux avec du cachet, ou rien ne manque et personne pour vous déranger, celle-ci vous attend !
A découvrir !
Statut agent commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme restaurée
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Surface totale : 311,5 m2
  • Surface habitable : 311,5 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (77 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chaufferie (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Dégagement (20 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Garage (6 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Séjour-Cuisine (45 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (3 m2)
    • Mezzanine (32 m2)
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel fioul
  • façade : Crépi brossé
  • Double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Aspiration centralisée
  • Adoucisseur d'eau
  • Chenil
  • Solarium
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2016 Année rénovation: 2014
  • Taxe d'habitation : 750 €
  • Taxe foncière : 1025 €

Les performances énergétiques

  • 109
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

Tout savoir sur les diagnostics

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        • Commune : ILLIAT
        • Code postal : 01140
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        CENTURY 21 Coquillat Immobilier

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        • 7 rue de la République
        • 69220 BELLEVILLE

        L’actualité de notre agence

        La saison des vendanges bat son plein dans notre magnifique région beaujolaise. Au fil des routes, on aperçoit différentes troupes occupées à couper le raisin, ...

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : NATIONAL IMMOBILIER
          • SIRET : 32097552700021
          • RCS : 320 975 527 00021
          • Capital Social : 38 600 € €
          • Adresse du siège Social : 7 rue de la République 69220 BELLEVILLE
          • Téléphone : 04 74 66 33 74
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27 320 975 527
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 69022016000013891 délivrée par la CCI de : CCI VILLEFRANCHE BEAUJOLAIS , 317 Boulevard Gambetta 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : BRETIN Simon, 36 rue de la République 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE - Site Internet : http://www.cdad-rhone.justice.fr/adresses-utiles/fiche/id/2498 .

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        MALIKA/GERALD M.
        Client Acheteur après acte de vente
        MALIKA/GERALD M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        Je remercie Mr Gaetan fauvet et son collègue Christopher pour leur disponibilité, le soutien et le suivi qu'ils ont à notre égard. En espérant qu'il …  Lire la suite

        Morgane P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Morgane P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je remercie Mr Gaetan fauvet et son collègue Christopher pour leur disponibilité, le soutien et le suivi qu'ils ont à notre égard. En espérant qu'il soit le même jusqu'à la signature définitive ce que je ne doute pas

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        Marc B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon suivit. Informé à chaque visite. Très bon résultat final. Merci Mr Clémentelli. 🥂

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