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Maison à vendre - 7 pièces - 311 m2 - ILLIAT - 01 - RHONE-ALPES

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415 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE à ILLIAT - secteur SAINT DIDIER SUR CHALARONNE - Belle propriété au calme, sans nuisance ni vis à vis, en parfait état avec beaucoup de cachet de plus de 200 m² habitables, disposant au rez de chaussée d'un beau salon/séjour de 77 m² avec cuisine ouverte de 15 m² toute équipée ainsi qu'une suite parentale (dressing, salle de bains et douche). A l'étage vous arriverez sur un beau dégagement (petit salon avec solarium) desservant 3 chambres et une salle de bains.
La propriété dispose d'une maison indépendante de 90 m² (possibilité de gîte) pouvant accueillir public et/ou amis composée d'un espace de vie cuisine/séjour de 45 m², d'une salle de bain et d'une grande mezzanine.
Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 2 000 m² avec une terrasse couverte offrant un espace salon très cosy et espace piscine tout aménagé.
4 Chenils carrelés et chauffés sont également là pour accueillir vos animaux les plus fidèles pour le plaisir ou une activité professionnelle.
Garage (voitures, moto), buanderie, chaufferie, atelier finissent de compléter ce bien !
Vous cherchez une propriété à la campagne sans travaux avec du cachet, ou rien ne manque et personne pour vous déranger, celle-ci vous attend !
A découvrir !
Statut agent commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ferme restaurée
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Surface totale : 311,5 m2
  • Surface habitable : 311,5 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (77 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chaufferie (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Dégagement (20 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Garage (6 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Séjour-Cuisine (45 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (3 m2)
    • Mezzanine (32 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel fioul
  • façade : Crépi brossé
  • Double vitrage, loggia, placards, poutres
  • Aspiration centralisée
  • Adoucisseur d'eau
  • Chenil
  • Solarium
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2016 Année rénovation: 2014
  • Taxe d'habitation : 750 €
  • Taxe foncière : 1025 €

Les performances énergétiques

  • 109
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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        • Commune : ILLIAT
        • Code postal : 01140
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 7 rue de la République
        • 69220 BELLEVILLE

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        En l'honneur des 30 ans de COQUILLLAT IMMOBILIER, nos agences immobilières de Belleville et Villefranche sur Saône vous offrent plus de 30 000 € de ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : NATIONAL IMMOBILIER
          • SIRET : 32097552700021
          • RCS : 320 975 527 00021
          • Capital Social : 38 600 € €
          • Adresse du siège Social : 7 rue de la République 69220 BELLEVILLE
          • Téléphone : 04 74 66 33 74
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27 320 975 527
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : BRETIN Simon, 36 rue de la République 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE, http://www.cdad-rhone.justice.fr/adresses-utiles/fiche/id/2498.
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        MALIKA/GERALD M.
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je remercie Mr Gaetan fauvet et son collègue Christopher pour leur disponibilité, le soutien et le suivi qu'ils ont à notre égard. En espérant qu'il soit le même jusqu'à la signature définitive ce que je ne doute pas

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        juste 2 mots : d'excellents professionnels , à conseiller . 

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        Client Acheteur après acte de vente
        Didier C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        juste 2 mots : d'excellents professionnels , à conseiller .