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Tél : 01 44 54 50 00

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Appartement à vendre - 6 pièces - 149 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE

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1 596 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 520 000,00€
Description Faire estimer mon bien

PARIS 4ème CHATELET / MARAIS LIGNE DIRECTE 01 44 54 50 00 - Au cœur de Paris, à deux pas de la Tour Saint-Jacques et du Théâtre du Châtelet, dans une copropriété très bien entretenue du 19ème siècle, nous vous proposons, en Exclusivité, ce grand appartement FAMILIAL de 150m². Situé en étage élevé avec ascenseur et gardienne, il se compose d'une entrée réception, d'un séjour avec cheminée, d'un bureau, de quatre chambres, d'une cuisine dînatoire, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Exposé plein SUD et OUEST, cet appartement d'angle très lumineux saura vous séduire par son charme de l'ancien, sa hauteur sous plafond, ses moulures et ses parquets en point de Hongrie. Travaux à prévoir. Plan modulable. De nombreux rangements et une cave complètent cet appartement de caractère.
RARE SUR LE MARCHE.
Bien soumis au statut de la copropriété 2/57 lots. Quote-part du budget prévisionnel : de 4640 euros / an.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Local
  • Surface totale : 151,7 m2
  • Surface habitable : 149,6 m2
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Salon (26,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (25,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Dégagement 2 (2,0 m2)
    • Dégagement 3 (1,2 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Equipement

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée + 3 points
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

Les Plus

  • ciel et rue

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1595 €
  • Charges / mois : 387 €
  • Taxe foncière : 1403 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 46000,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Paris 4 en un clin d'œil

        Paris 4è - © By Yopohari  via fr.wikimedia.org
        • Commune : PARIS
        • Code postal : 75004
        • Population :
        • Département : Paris (75)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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          • SIRET : 352594790
          • RCS : 352594790
          • Capital Social : 40.000 € €
          • Adresse du siège Social : 18 rue Molière 75001 PARIS
          • Téléphone : 01 44 54 50 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR61352594790/00011
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : NACCACHE Nathalie
          • Numéro ORIAS : 13009976
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Fortis Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        8.8/10

        L'agent immobilier qui m’a suivi a été très disponible et très a l’écoute! 

        Clara L.
        Client Acheteur après acte de vente
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        10/10

        - efficacité - accompagnement très aidant - procédures professionnelles  

        Marie France R.
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        10/10

        Tres chalereux et une tres bonne experience avec votre equipe. Bravo!! 

        David et Miryam K.
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