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Tél : 05 49 88 58 24

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - SMARVES - 86 - POITOU-CHARENTES

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203 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190 000,00€
Description Réf: 6595 Faire estimer mon bien

POITIERS SUD - Bourg de SMARVES.
Maison familiale comprenant un séjour-salle à manger lumineux avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée. La cuisine aménagée et équipée est attenante et donne sur un balcon.
Au dessus du salon vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou autre donnant sur une chambre avec placards.
La partie nuit se compose de deux autres chambres et une salle de bains avec wc séparés et une pièce dressing.
Au sous-sol vous aurez la place pour deux voitures et pour aménager si besoin une autre chambre avec commodités grâce à une entrée indépendante déjà existante.
Beau terrain entièrement clos et arboré. Proche de tous les commerces de bourg à pieds.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1721 m2
    • Séjour + cheminée (35 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre 1 + placard (10 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 + placard (10 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC
    • mezzanine (12 m2)
    • Sous-sol (78 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • Chauffage : Chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : vide sanitaire avec passage d'homme, chaudiere 7/8 ans. volets roulants bois, peintures façade 2017,differentiel elec 2014
  • Taxe foncière : 1030 €

Les performances énergétiques

  • 147
  • 34

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 147 [rang C]

Valeur GES : 34 [rang D]

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        • Commune : SMARVES
        • Code postal : 86240
        • Population :
        • Département : Vienne (86)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • 86000 POITIERS

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 43932723000017
          • RCS : 439327230
          • Capital Social : 7700 €
          • Adresse du siège Social : 33 Rue Jean JAURES - 86 000 POITIERS
          • Téléphone : 05 49 88 58 24
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 Avenue de Suffren - 75 015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ABI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 97 biens à vendre

        • 12 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Cette année à Poitiers, notre rencontre avec Gilles Thinon et Joel Ricard était très constructive et même enrichissante. En quelques minutes la confi…  Lire la suite

        Jean Claude M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean Claude M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Cette année à Poitiers, notre rencontre avec Gilles Thinon et Joel Ricard était très constructive et même enrichissante. En quelques minutes la confiante était réciproque et à l'issue de la signature du compromis, nous pouvions certainement devenir les meilleurs amis du monde. Une équipe chaleureuse et très professionnelle. Alors que je dois signaler qu'en 2003, à contrario, lors d'une vente rue Jouye Rouve dans le XX à Paris, l'expérience avait été très négative, à la limite du clash, de la plainte et de l'abus de confiance. C'est donc avec grand plaisir que je recommanderai l'agence API Century 21 de Poitiers.

        9.7/10

        C'était mon premier achat, la conseillère à tout se suite compris ce que je recherchais, elle à été très agréable, disponible, réactive et patiente, …  Lire la suite

        celine E.
        Client Acheteur après compromis de vente
        celine E. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'était mon premier achat, la conseillère à tout se suite compris ce que je recherchais, elle à été très agréable, disponible, réactive et patiente, elle répond à toutes mes questions, et même après la signature du compromis, elle est toujours là pour répondre à mes nombreuses questions. Si je devais effectuer un autre achat dans les prochaines années je passerai certainement par cette personne.

        7.2/10

        Bonne réactivité mais il faut savoir faire confiance aux personnes qui ont un projet d'acquisition. Si l'acquéreur à un budget c'est qu'à priori il a…  Lire la suite

        Pierre Philippe B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Pierre Philippe B. 7.2/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne réactivité mais il faut savoir faire confiance aux personnes qui ont un projet d'acquisition. Si l'acquéreur à un budget c'est qu'à priori il a établi ce budget compte tenu de ses contraintes et de l'avis de la banque.