En poursuivant la navigation sur ce site, vous acceptez le dépôt de cookies et autres tags pour vous proposer des publicités personnalisées, des fonctions de partage vers les réseaux sociaux et analyser l’audience du site internet. Certaines informations peuvent être partagées avec des partenaires de Century 21. Pour plus d’informations et paramétrer le dépôt des cookies, cliquez ici. J’accepte. X

Tél : 05 56 71 42 05

* champs obligatoires

Maison à vendre - 7 pièces - 250 m2 - LA REOLE - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :

420 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 4554 Faire estimer mon bien

Century 21 vous présente cette propriété d'exception bénéficiant d'une vue imprenable sur les hauteurs de La Réole !

Elle propose plus de 250 m2 habitables sur deux niveaux :

- En rez-de-chaussée : une belle entrée avec escalier pierre, une cuisine aménagée équipée donnant sur le jardin côté terrasse et piscine, un double séjour lumineux, un salon avec cheminée d'environ 35 m2, deux chambres orientées sud, une salle de bains familiale, un dressing, un cellier, et des toilettes indépendantes;

- le palier dessert le premier étage de la tour aménagée en suite parentale avec salon de lecture, cabinet de toilette et dressings, trois autres chambres avec placard, une salle d'eau et des WC.

Le garage attenant de 70 m2 est carrelé et sa hauteur sous faîtage offre de multiples possibilités.

A l'extérieur, le parc clôturé et arboré est un havre de calme et offre une des plus belles vues du secteur sur la Vallée de la Garonne.

La terrasse couverte et la piscine hors-sol sans vis-à-vis feront le bonheur des petits et des grands dès l'arrivée des beaux jours !

Située à 5 minutes des commodités de La Réole (commerces, écoles, gare SNCF...), 20 minutes de Marmande et Monségur et 45 minutes de Bordeaux par l'A62.

Une vidéo de présentation des extérieurs du bien est disponible dans l'onglet VIDEO en haut à gauche, ainsi qu'une proposition d' aménagement virtuel dans l'onglet RELOOKING (cf photo n°6).

Ce bien vous intéresse (référence 4554)?

N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Récent
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 370 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 6378 m2
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour/Salle à manger (32,1 m2)
    • Cuisine équipée (22,7 m2)
    • salon cheminée (35,1 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • WC rdc (2,4 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC rdc (1,2 m2)
    • palier (2 m2)
    • couloir haut (24 m2)
    • Chambre 3 (19,6 m2)
    • Chambre 4 (16,0 m2)
    • Chambre 5 (15,6 m2)
    • Salle d'eau 1er étage (4,9 m2)
    • Chambre 6 (16,1 m2)
    • WC étage (2,5 m2)
    • cellier 1 (16 m2)
    • cellier 2 (16 m2)
    • Buanderie/chaufferie (20 m2)
    • Garage double (70 m2)
    • Terrasse couverte (20 m2)
    • Terrain arboré (6378 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière au fioul
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri jardin
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Double garage
  • Portail electrique
  • Piscine
  • Terrasse
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • dominante sur la vallée de la

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, salle de bains et salle d'eau, piscine semi-enterrée, décorations sols... Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir La reole

  • Prix moyens constatés en région AQUITAINE

  • Biens à vendre à La reole

    • Les habitants de La reole

      • Taux d'impositions à La reole

        La reole en un clin d'œil

        La Réole - © By Henrysalome fr.wikimedia.org
        • Commune : LA REOLE
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

        Les villes à proximité

        Tout savoir sur La reole

        Située sur une voie de communication naturelle dans la vallée de la Garonne, La Réole fut certainement habitée de tout temps, ...

        Nos experts parlent de : La reole

        Tout savoir pour acheter une maison

        Nos experts en location

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 LGI Immo

        CENTURY 21 LGI Immo

        • 2 avenue Carnot
        • 33190 LA REOLE

        L’actualité de notre agence

        Si vous aimez la musique électronique vous allez pouvoir en profiter ! https://www.eterritoire.fr/detail/manifestations-aquitaine/festival-millesime/3699934535/nouvelle-aquitaine,gironde,reole(33190)

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 LGI Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 69 biens à vendre

        • 7 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de…  Lire la suite

        Aurélie et Benjamin F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Aurélie et Benjamin F. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Les agents de l'agence de La Reole sont d une implication sans limite d une grande écoute et sont très professionnels. Ils font preuve d'un esprit de solidarité. Expérience unique. Merci à l équipe. Aurelue

        Frédéric Brion
        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour ce commentaire qui nous fait vraiment plaisir. Je suis ravi de l'aboutissement de votre projet d'achat et nous espérons que vos travaux avancent comme vous le souhaitez. Frédéric Brion

        9.6/10

        Equipe Professionelle et efficace . 

        Sandrine R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sandrine R. 9.6/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Equipe Professionelle et efficace .