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Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 12807 Faire estimer mon bien

Bordeaux/Talence. Barrière Saint Genès, venez découvrir cette maison de ville à rafraichir d'environ 80 m². Idéalement située dans ce quartier réputé pour ses écoles et sa qualité de vie exceptionnelle, vous n'aurez plus besoin de votre voiture, car vous serez à 10 minutes seulement de la rue Sainte Catherine par le tram B.
La façade aura su conserver le charme authentique de l'architecture Bordelaise fin XIXème. La porte massive en bois s'ouvre sur une belle entrée où rien n'a changé. Vous y retrouverez les carreaux d'époque et l'escalier en pierre qui ont traversé le siècle en très bon état de conservation.
Le rez-de-chaussée lumineux, haut de plafonds, avec au sol, son parquet massif, est composé d'un séjour-cuisine de 30 m² environ, d'un WC et d'une courette orientée Sud Est.
A l'étage, le palier dessert deux vastes chambres d'environ 15 m² chacune et une salle de bains.
Le tout est édifié sur un grand sous-sol qui pourra être aménagé en buanderie.
Laissez libre cours à vos idées de décoration pour redonner à cette maison bordelaise, l'âme qu'elle mérite et le charme de la pierre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 80 m2
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cave
    • palier (2,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890

Equipement

  • autre
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Pierre

Les Plus

  • autre
  • Rue/Toit

À savoir

  • Travaux récents : CHAFFOTTEAU CHAUDIERE 2012 ENTRETIEN TOITURE 2015
  • Taxe foncière : 909 €

Les performances énergétiques

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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Cabinet Rollin

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        • 32 cours Evrard de Fayolle
        • 33000 BORDEAUX

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Cabinet Rollin
          • SIRET : 39073881300042
          • RCS : 390738813 00034
          • Capital Social : 16 800 € €
          • Adresse du siège Social : 32 COURS EVRARD DE FAYOLLE 33000 BORDEAUX
          • Téléphone : 05 57 87 79 79
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6639073881300034
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 792 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, France
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 Rue de Grenelle - 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Médimmo Conso, Chatou - Site Internet : https://medimmoconso.fr/ .
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        Joffrey S.
        Conseiller de CENTURY 21 Cabinet Rollin

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