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Appartement à vendre - 4 pièces - 85 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement à vendre - 4 pièces - 85 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4704 Faire estimer mon bien

RARE et EXCEPTIONNEL à Saint-Gervais, idéalement situé au pied du télécabine de St-Gervais / Le Bettex, dans une résidence de standing avec ascenseur magnifique 4 pièces sous combles exposé Sud-Ouest en duplex comprenant 3 chambres, 2 salles de bains. A l'étage, une très belle pièce lumineuse de 60 m² en partie mansardée. Un grand garage, 2 caves et 2 casiers à skis viennent agrémenter l'ensemble. Vous serez rapidement séduit par son style "montagnard" très chaleureux, ses finitions, ses prestations, sa vue dégagée, son ensoleillement et sa proximité (100m du télécabine)
A VISITER RAPIDEMENT.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4 Duplex
  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 85 m2
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • débarras (0,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (21,1 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Chambre 2 (6,5 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • comble (18,6 m2)
    • comble (41,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Equipement

  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Base + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bac prélaqué
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • box ferme
  • Mont Joly

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1486 €
  • Taxe foncière : 1401 €
  • Charges de copropriété : 2377 €

Les performances énergétiques

  • 259
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 259 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2377,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        St gervais les bains en un clin d'œil

        Saint Gervais-les-Bains - © By Jean-PolGRANDMONT via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST GERVAIS LES BAINS
        • Code postal : 74170
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Inévitable lieu de passage, les Hautes Alpes ont été parcourues depuis les temps immémoriaux par de nombreux peuples nomades. Certains s’y installèrent et fondèrent de petits hameaux.

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        • 170 Place Charles Albert
        • 74700 SALLANCHES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Patrick AVENEL
          • SIRET : 47893768300033
          • RCS : 478 937 683 000 33
          • Capital Social : 100 000 € €
          • Adresse du siège Social : SALLANCHES
          • Téléphone : 04 50 58 01 61
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76 478 937 683
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7401 2016 000 017 887 délivrée par la CCI de : de Haute-Savoie (74) , 5, Rue du 27eme BCA 74011 ANNECY Cedex, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 15004619
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Patrick Avenel ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Patrick Avenel relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : , - Site Internet : www.economie.gouv.fr .
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