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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - PAULHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - PAULHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12704 Faire estimer mon bien

Venez découvrir cette agréable villa sur la commune de Paulhan. Vous trouverez dans ce village de nombreux commerces et commodités : centre commercial, tabac, boulangerie, pharmacie, docteur, bar/restaurant, école primaire, collège, banques. L'axe autoroutier A750 se trouve à quelques minutes. Ce bien vous propose une parcelle de terrain de 1736m² avec de nombreuses prestations : grande piscine sécurisée, abris de jardin, terrasse, vue dégagée exceptionnelle. Coté intérieur, ce bien est composé de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied avec un séjour/cuisine ouverte et équipée d'une superficie 56 m² alimenté par une climatisation réversible. Vous accèderez facilement à la terrasse puis à la piscine directement par le séjour. Vous trouverez également un garage avec une buanderie, deux chambres ainsi que qu'une salle d'eau et des WC indépendant.. Au R+1, vous disposerez d'une chambre parentale avec salle de bains et de nombreux rangements ainsi que des WC séparés. Contactez rapidement votre agence Century 21 AGI Pézenas au 04.67.00.21.21 pour plus d'informations sur ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 120,4 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Surface terrain : 1802 m2
    • Garage (24 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Autre (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Abris de jardin
  • Arbres fruitiers
  • Climatisation réversible gainable
  • Double vitrage
  • Garage carrelé et isolé
  • Interphone
  • Jardin
  • Piscine
  • Placards
  • Récupérateur d'eau
  • Sèche serviette
  • Suite parentale
  • Terrain de boule
  • Terrasse
  • Vide sanitaire de + de 60
  • Vmc
  • Volet roulant électrique
  • Volets roulants
  • Baie coulissante
  • Conduit de cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

  • 125
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Paulhan en un clin d'œil

        • Commune : PAULHAN
        • Code postal : 34230
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGI IMMOBILIER
          • SIRET : 79845874100021
          • RCS : 798458741
          • Capital Social : 21000€ €
          • Adresse du siège Social : Rond-Point de la Paix 34120 PEZENAS
          • Téléphone : 04 67 00 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 35 798 458 741 00013
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 2014/34/2795 délivrée par la CCI de : Montpellier , 34 Place Martyrs de la Résistance, france
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de richelieu 75113 PARIS Cedex 2
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 AGI Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nous avons fait notre premier achat avec Century 21. L'agence nous a parfaitement bien accompagné dans toutes les procédures et les différentes démarches. Elle nous a présenté à une courtiere en banque et à un notaire qui étaient très professionnels et avec qui nous avons décidé de travailler. Par rapport à la maison que nous avons acquis, l'agence était disponible pour répondre à toutes nos questions et pour faire la liaison entre nous et les vendeurs. En bref, nous recommandons fortement l'agence Century 21 de Pézenas avec qui nous avons eu une très bonne expérience.

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        trés bonne expérience grâce au professionnalisme, à la disponibilité et à la gentillesse des agents immobiliers (thibault et loïc) nous avons été informés régulièrement de la suite de notre vente et achat et avons appréciés les services rendus et le sérieux du suivi des dossiers.Merci encore et nous garderons une réelle confiance à l'agence de pézenas!

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        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        je n'ai que des compliments à faire sur l'intérêt et la gentillesse de l'employé de l'agence, toujours serviable, disponible dès que son emploi du temps le lui permet, à l'écoute de mes interrogations, faisant en sorte que tout se passe bien, je suis très satisfaite de l'agence de Pézenas.