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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 3947 Faire estimer mon bien

Réf 3947 - St Jean de Monts -
Dans un secteur très convoité, ce charmant pavillon de quatre pièces vous séduira par son état et son agencement . De plain pied, il se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec une cuisine semi ouverte toute équipée/ aménagée ayant accès direct sur le jardin, la terrasse et sa piscine . Le coin nuit dessert trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc indépendant .Il dispose également d'un spacieux garage de plus de 16 m² . Son atout, son jardin créé par un paysagiste avec plantations, décorations, lumières entourant sa piscine chauffée , et exposé plein sud sans aucun vis à vis . Si vous êtes à la recherche du bien être et de la détente tout en alliant le confort, cette superbe maison est faite pour vous !! Bien soumis au statut de la copropriété - 114 lots - Budget prévisionnel: 640 €/an - Pas de Procédure

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison en copropriété
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 116,6 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Surface terrain : 486 m2
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Garage (17,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Vendu meublé
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin et piscine

À savoir

  • Travaux récents : store banne electrique et volet électrifié salle à manger bache a barre piscine / moteur et électroliseur piscine cuisine schmidt neuve aménagement des placards jardin par paysagiste
  • Taxe foncière : 1547 €
  • Charges de copropriété : 640 €

A proximité

  • Forêt : 500 m
  • Mer : 2,5 km
  • Commerces : 2,5 km

Les performances énergétiques

  • 266
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 266 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 640,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        St jean de monts en un clin d'œil

        St Jean de Monts - © By Pinpin via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST JEAN DE MONTS
        • Code postal : 85160
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        Au début de notre ère, cette côte du littoral vendéen formait un archipel d’îlots qui furent peu à peu reliés par l’ensablement naturel du site et la création de polders.

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        • 32 Place Jean Yole
        • 85160 ST JEAN DE MONTS

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          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 49206153600040
          • RCS : La Roche sur Yon
          • Capital Social : 7 500 € €
          • Adresse du siège Social : 8 Impasse des Pivoines St Jean de Monts (85160)
          • Téléphone : 02 28 11 04 34
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR14492061536
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI85012017000022296 délivrée par la CCI de : VENDEE , 16 Rue Olivier de Clisson 85000 La Roche Sur Yon
          • Nom et Adresse du garant : QBE France Coeur Défense Tour A - 110Esplanade du gal de Gaulle 92931 La Defense
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        rien à dire sur la disponibilité, l'amabilité et les compétences de Melle Pauline Coularis qui a toujours été disponible et a toujours répondu à nos demandes jusqu'à la signature du compromis. très agréable conseillère à l'écoute de ses clients et a bien cerné notre demande. Par contre moins satisfaite de la directrice de l'agence Mme PIQUOT, que nous n'avons jamais eu par tel simplement pour un merci de la confiance faite à son agence ou bien comment se passent les visites avec Pauline. Nous n'avons eu comme contact que l'envoi de mails pour le compromis plus un dont elle aurait bien pu se passer en nous demandant de verser un acompte chez le notaire vendeur alors que dans le compromis il était bien noté que nous achetons cette maison aux enfants donc l'agent aurai dû être versée au notaire acheteur.

        8.8/10

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        Christophe et Marie-Neige B. 8.8/10
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        Nous avons eu affaire à des personnes très sympathiques, très disponibles et accessibles pour la moindre demande, n'hésitant pas à nous recevoir un jour férié en plein été car mon mari devait repartir le lendemain. Nous avons vraiment apprécié le service rendu et le suivi de notre dossier.

        Sabrina Bourdeau
        Assistante de CENTURY 21 Piquot Immobilier

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        ERIC S.
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        ERIC S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        N'habitant pas la région acheter aurait pu être compliqué,mais avec l'accompagnement tellement pro de l'agence cela c'est transformé en simple formalité.merci beaucoup à Audrey et Sabrina pour leur professionnalisme et leur contact très humain ,rare de nos jours.merci encore. Eric et sylvie

        Audrey Favaretto
        Conseillère de CENTURY 21 Piquot Immobilier

        Cela fut un grand plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Dans l'attente de venir voir les modifications apportées à l'appartement. Bien à Vous.