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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 227 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 38004

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente Quartier des Musiciens à Talence un appartement 3/4 pièces de 80.21 m². Prêt à vivre, il est situé au deuxième étage d'une résidence calme. Traversant avec une vue sur les arbres, il est baigné de soleil et sans vis à vis. Il dispose d'une loggia, d'un garage individuel fermé de 13.30 m², d'un cellier intérieur et d'un stationnement extérieur libre. L'entrée dessert un séjour de 31.40 m² ou 3 éme chambre, 2 autres chambres, une salle de bains et un WC. Le tram Peixoto et le Lycée Victor Louis se situe à 7 MNS.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Retrouvez nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980
Equipement
  • Surface cave : 3,2 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique cumulus electricité
  • Eau chaude : Electrique ind.
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cable
Les Plus
  • parking couvert
  • Espaces verts
À savoir
  • Travaux récents : ravalement 2017 volets roulants 2009 toiture 2010 mises aux normes ascenseur 2008 menuiseries 2017
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 140 €
Les performances énergétiques
  • 174
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 174 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci ! 

        JEAN-LUC/ NICOLE R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        JEAN-LUC/ NICOLE R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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        7.5/10

        Satisfaisante...  

        Jacqueline V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jacqueline V. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Satisfaisante...

        7.5/10

        Interlocuteurs de qualité à l écoute de nos attentes  

        STEPHANIE ET NICOLAS S.
        Client Acheteur après acte de vente
        STEPHANIE ET NICOLAS S. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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