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Maison à vendre - 4 pièces - 71 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE

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125 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

A quelques kilomètres de Sarlat, retirée dans un environnement très agréable, cette confortable maison de plain-pied est en parfait état. Le terrain de 1500 m² est entièrement clos et paysagé. Une véranda exposée plein sud vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et un jardin d'hiver de plus de 35 m² offre un espace ombragé pour vos repas en été. Des dépendances (chalet en bois et atelier) donnent un bel espace de rangement. A découvrir absolument si vous aimez le calme de la campagne.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Plain pied
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Véranda (15,4 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Arrière cuisine (4,2 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dépendance (17 m2)
    • jardin hiver (35,5 m2)
    • Atelier (15 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1990

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Parabole
  • Poële godin
  • Wc suspendu

Les Plus

  • parking couvert
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Toiture véranda. Salle de bains. WC. Electricité en 2004. Epandage en 2016. Isolation grenier. Vélux automatisé. Eclairages avec LED. Moustiquaires à toutes les fenêtres. Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 453 €

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  • Campagne

Les performances énergétiques

  • 168
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        Sarlat la caneda en un clin d'œil

        Sarlat - © By Manfred Heyde via fr.wikimedia.org
        • Commune : SARLAT LA CANEDA
        • Code postal : 24200
        • Population :
        • Département : Dordogne (24)
        • Région : AQUITAINE

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        Tout savoir sur Sarlat la caneda

        Si le site fut sans nul doute occupé par les Romains avant notre ère, il n’entra dans l’Histoire qu’au Ve siècle quand s’y établirent des moines bénédictins qui fuyaient les invasions normandes.

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        • 46 avenue Gambetta
        • 24200 SARLAT LA CANEDA

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PATRIMOINE 24
          • SIRET : 52107756000014
          • RCS : 521077560 RCS BERGERAC
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 46 avenue Gambetta 24200 SARLAT
          • Téléphone : 05 53 29 24 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 24022016000004102 délivrée par la CCI de : DORDOGNE, Créavallée sud 24660 Notre Dame de Sanilhac, france.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Patrimoine 24 ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Guillaume et Severine F.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Guillaume et Severine F. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Lors de notre recherche d'acquisition immobilière, nous étions un peu pressé par le temps et avons donc visité une bonne dizaine de biens, présentés par plusieurs agences immobilières du secteur. Nous avons pu comparer les approches clients, et avons privilégié Century 21, pour sa représentante locale, mais aussi pour l'ensemble des process en cours. On sent une organisation, des processus, une communication ... différentes choses qui sont structurantes et rassurantes. Ce professionnalisme nous a d'ailleurs conduit à confier la vente de notre maison actuelle à l'agence Century 21 de Montpon Menesterol

        10/10

        Pleasant people and very obliging and extremely helpful as are non-French speaking. Assistance in arranging a notaire and liaising the transaction. …  Lire la suite

        Samuel D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Samuel D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Pleasant people and very obliging and extremely helpful as are non-French speaking. Assistance in arranging a notaire and liaising the transaction. Even attended settlement on my behalf and arranged property insurance. As an Australian investor residing about 28,000 km away from France, this was a very comforting experience!

        10/10

        Une agence au service de son client, à chaque fois que j'avais besoin d'un renseignement notre conseillère Daphné était très réactive et très aimable…  Lire la suite

        Jean Claude et Sabine T.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean Claude et Sabine T. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agence au service de son client, à chaque fois que j'avais besoin d'un renseignement notre conseillère Daphné était très réactive et très aimable. Malgré la distance de 600 km par rapport à notre domicile, nous avions l'impression que l'agence était juste à côté de chez nous. Merci.