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Tél : 04 73 14 15 38

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Appartement f5 à vendre - 5 pièces - 116 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE

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250 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 12358 Faire estimer mon bien

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Cet appartement en duplex est un véritable coup de cœur.
Ce bien habitable de suite situé dans une copropriété bien entretenue vous offre de beaux volumes et de belles prestations.
Celui-ci dispose d'une vaste pièce de vie de 30 m² avec un accès direct sur le balcon, d'une cuisine moderne indépendante, de quatre belles chambres spacieuses, d'une grande salle de bains, d'un WC par étage, d'un dressing et de nombreux rangements.
Cet appartement est équipé de double vitrage et d'une chaudière individuelle gaz.
Une cave et un garage en sous-sol complètent la vente de ce bien en parfait état. La résidence comprend un parking privé et un jardin collectif. Idéalement placé à deux pas des Facs, des écoles, du jardin Lecoq et du centre ville.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Placard (1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Equipement

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 171 €
  • Taxe foncière : 1655 €

L'info pratique du propriétaire

L'appartement était propre et habitable à notre arrivée,

Nous avons repeint la cuisine et fait poser du carrelage au sol (sur isolant phonique), nous avons repeint une chambre, et changé le radiateur de la salle de bain pour y mettre un séche serviette.

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Les performances énergétiques

  • 145
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Clermont-Ferrand - © Bernard 63 - Fotolia.com
        • Commune : CLERMONT FERRAND
        • Code postal : 63000
        • Population :
        • Département : Puy-de-Dome (63)
        • Région : AUVERGNE

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        • 113 bis avenue de la Libération
        • 63000 CLERMONT FERRAND

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          • Raison sociale : sarl icc transactions
          • SIRET : 44219121900025
          • RCS : 442191219 CL-FD
          • Capital Social : 7600 €€ €
          • Adresse du siège Social : 113 bis, avenue de la libération 63000 CLERMONT-FD
          • Téléphone : 04 73 14 15 38
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : N° FR 20442191219
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 6302 2016 000 010 022 délivrée par la CCI de : PUY DE DOME, Bd Lavoisier CLERMONT-FD, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 6302 2017 000 015 617 délivrée par la CCI de : PUY DE DOME, Bd Lavoisier CLERMONT-FD, France.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue de la Boetie 75 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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