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Tél : 04 50 32 81 21

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Maison à louer - 5 pièces - 101 m2 - CUVAT - 74 - RHONE-ALPES

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1 995 €/mois C.C.
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Sur son terrain de 800 m², nous vous proposons cette maison neuve de haute qualité.

Au rez, la cuisine est entièrement équipée, et ouverte sur un espace salle à manger/séjour qui nous donne accès à la terrasse et au jardin. Cet espace est un véritable lieu de vie.

Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative vous raviront.

Nous terminons notre visite du rez avec une buanderie (équipée d'une arrivée d'eau) et un WC séparé.

A l'étage, nous y trouvons trois spacieuses chambres, chacune équipée de placards aménagés. Enfin, une salle de bains avec WC (séparés par une cloison non fermée) clôture le dernier étage.

Au sous-sol, nous trouvons un garage spacieux vous permettant de garer une voiture et de stocker du matériel.

Les prestations sont de qualités et les matériaux ont été choisis avec soin. Les volets sont roulants électriques, le jardin est joliment arboré et vous apprécierez la vue sur le lac d'Annecy depuis trois des quatre chambres, dont la suite parentale, le séjour, la cuisine et la terrasse. La proximité d'Annecy (10 minutes) est un plus, et vous récupérerez rapidement l'échangeur d'Allonzier la Caille pour rejoindre Genève. Nous apprécions particulièrement l'environnement résidentiel et champêtre de cette maison.

Un petit bijou à découvrir, idéalement situé entre Annecy et Genève.

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères et le contrat de maintenance de la pompe à chaleur sont inclus.

Disponible le 2 mai 2018.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2018

Equipement

  • Chauffage : Base au sol - electr. radiants

À savoir

  • Détail du loyer: 1 995 € /mois C.C.
    • - dont provision pour charges : 20,00 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 mai 2018
  • Honoraires charge locataire : 1120,13 €
    dont :
    • - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 814,64 €
    • - Etablissement état des lieux : 305,49 €
  • Dépôt de garantie : 1975 €

Les performances énergétiques

  • 90
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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          • Commune : CUVAT
          • Code postal : 74350
          • Population :
          • Département : Haute-Savoie (74)
          • Région : RHONE-ALPES

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          • 46 place de l'Eglise
          • 74350 CRUSEILLES

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            • Raison sociale : VALER
            • SIRET : 48098736100015
            • RCS : Thonon les Bains
            • Capital Social : 8000 €
            • Adresse du siège Social : 46, place de L'Eglise - 74350 Cruseilles
            • Téléphone : 04 50 32 81 21
            • Adresse mail :
            • Numéro de déclaration de TVA : FR86480987361
            • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
              et de son décret d'application du 20 juillet 1972
            • Carte professionnelle transaction n° : CPI74012016000008973 délivrée par la CCI de : Haute Savoie, 5 rue du 27ème BCA 74011 Annecy Cedex.
            • Nom et Adresse du garant : QBE Coeur Défense Tour A
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