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Maison à vendre - 10 pièces - 234 m2 - ST GERMAIN DE LIVET - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Maison à vendre - 10 pièces - 234 m2 - ST GERMAIN DE LIVET - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 3659 Faire estimer mon bien

Century 21 Cabinet MABILLE vous propose en exclusivité, à 5.6 kms en voiture des commodités et écoles, à 9.4 kms de la gare SNCF de Lisieux. Au calme mais non isolée, cette maison d'une superficie d'environ 234 m² composée au rez-de-chaussée: entrée par une véranda, un grand séjour d'environ 66 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un cellier, un couloir desservant une suite parentale de 43m² avec salle d'eau et son dressing, un bureau, une salle de bains et un w/c indépendant. A l'étage: un palier desservant quatre chambres, deux salles d'eau, un dégagement, un w/c indépendant. Terrain clos et arboré d'une superficie de 13 070m² avec garage, dépendances. Accès sur la terrasse donnant sur la piscine de 5m x 11m couverte et chauffée par pompe à chaleur, avec son pool house. Cette demeure bénéficie de matériaux nobles dus à une rénovation de qualité sur ses dernières années.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 234 m2
  • Surface terrain : 13070 m2
    • véranda (9 m2)
    • Séjour avec Cheminée (66 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • suite et sdb (43 m2)
    • Cuisine aménagée + équipée (7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau et wc (3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • degagement (10 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • salon (8 m2)
    • palier (6 m2)
    • degagement (6 m2)
    • Arrière cuisine (6 m2)
    • cellier (9 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fluide/ brique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 2027 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        St germain de livet en un clin d'œil

        • Commune : ST GERMAIN DE LIVET
        • Code postal : 14100
        • Population :
        • Département : Calvados (14)
        • Région : BASSE-NORMANDIE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 34867287400032
          • RCS : 348672874
          • Capital Social : 450000 EUROS €
          • Adresse du siège Social : 9 Av. V. HUGO 14100 LISIEUX
          • Téléphone : 02 31 62 08 23
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr253486728740032
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 14022017000022741 délivrée par la CCI de : CCI Seine Estuaire , 100 avenue guillaume le Conquérant 14100 LISIEUX, france
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN Rue de la BOETIE PARIS 8éme
          • Numéro ORIAS : 18006842
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Mabille relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Maria FLAMENT, 89 rue de la BOETIE 75008 PARIS - Site Internet : galian.fr .
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        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Agent immobilier très sympathique, présent et rassurant. Suivi du dossier très bien. J’ai toujours été bien reçue et suivi sérieux. Signature du comp…  Lire la suite

        Sylvie V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sylvie V. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Agent immobilier très sympathique, présent et rassurant. Suivi du dossier très bien. J’ai toujours été bien reçue et suivi sérieux. Signature du compromis, je suis moins contente, impression de gêner, vitesse excessive et un non dit sur un problème de procédure qui m’engage sur l’avenir. J’ ai appris ce problème par le notaire plus tard et je regrette le manque de franchise du responsable de l’agence ainsi que son attitude de banalisation au moment de la signature de l’acte de vente. J’airais préféré plus de franchise et de transparence, cette attitude de banalisation ayant entamé ma confiance.

        c.duclos
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Mabille

        Chère Madame, Tout d'abord, je vous remercie d'avoir concrétisé votre acquisition avec notre cabinet. Comme nous l'avons déjà évoqué ensemble, la difficulté rencontrée relèvait du vendeur de votre bien. Le notaire tout comme moi, avons toujours fait le nécessaire pour vous protéger et au contraire nous avons diligenté toutes les démarches pour garantir votre achat. Au plaisir de vous revoir.

        10/10

        Tous nos remerciements à Monsieur Le Petit qui est parvenu à trouver un bien correspondant à notre recherche, ainsi qu'à l'équipe, notamment à Monsie…  Lire la suite

        Martial B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Martial B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Tous nos remerciements à Monsieur Le Petit qui est parvenu à trouver un bien correspondant à notre recherche, ainsi qu'à l'équipe, notamment à Monsieur Anne.

        Christophe D
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Mabille

        Merci beaucoup beaucoup de votre touchant petit mot qui nous fait plaisir. a bientôt

        8.8/10

        L'agence et le conseiller ont parfaitement cerné la demande. Réactifs, professionnels et à l'écoute. Très bonne expérience pour une 1ère acquisition…  Lire la suite

        julie H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        julie H. 8.8/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'agence et le conseiller ont parfaitement cerné la demande. Réactifs, professionnels et à l'écoute. Très bonne expérience pour une 1ère acquisition.

        Christophe D
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Cabinet Mabille

        Chère Madame, je vous remercie. Vos compliments nous vont droit au coeur.