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Maison à vendre - 7 pièces - 122 m2 - SAUMUR - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 8,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 91 476,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 122 m2 - SAUMUR - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 10749 Faire estimer mon bien

Située dans un quartier résidentiel de SAUMUR, venez découvrir cette maison avec sous-sol semi enterré des années 60. Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre et un escalier qui vous conduira vers le premier étage où vous disposerez d'un séjour en rez-de-jardin, d'une cuisine indépendante, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La partie nuit continue au deuxième étage avec 3 chambres et des toilettes. Un bureau ainsi qu'une partie grenier complètent ce niveau. Enfin un vaste garage de plus de 32 m² avec chaufferie vous permettra de protéger vos véhicules à deux, trois ou quatre roues ! Le terrain sera idéal pour qui veut profiter du jardin sans devoir y travailler pendant des heures avec ses 358 m². La proximité des écoles et commerces rendra votre vie de famille plus agréable. A découvrir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Année 60
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 122,7 m2
  • Surface terrain : 358 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC 1 (1,9 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • palier 2 (5,3 m2)
    • Garage (32,5 m2)
    • Chaufferie (13,6 m2)
    • Grenier (11,2 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1962

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Garage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Rue

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1209 €

A proximité

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  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

  • 317
  • 95

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 317 [rang E]

Valeur GES : 95 [rang G]

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        • Commune : SAUMUR
        • Code postal : 49400
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Cadre Noir

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        • 19 rue Dacier
        • 49400 SAUMUR

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL C. CATALDO
          • SIRET : 43941766800019
          • RCS : SAUMUR 439 417 668
          • Capital Social : 8.000,00 € €
          • Adresse du siège Social : 19, rue Dacier 49400 SAUMUR
          • Téléphone : 02 41 67 62 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27439417668 (00019)
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE , SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : LLOYD'S 11 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cadre Noir relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un très bon souvenir de cette expérience avec l'agence

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