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Tél : 05 49 88 58 24

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Maison à vendre - 4 pièces - 177 m2 - ST BENOIT - 86 - POITOU-CHARENTES

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317 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300 000,00€
Description Réf: 6594 Faire estimer mon bien

POITIERS SUD/EST - Sur la commune de SAINT BENOIT sur le quartier de la GIBAUDERIE A 5 MINUTES DU CHU.
Maison contemporaine de plain pied comprenant une entrée sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central et une buanderie attenante. La cuisine moderne est totalement ouverte sur un vaste salon - salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse bois ; le tout formant une pièce de vie de plus de 75 m². Une mezzanine lumineuse au dessus du salon avec plusieurs possibilités d'aménagements.
La partie nuit se compose de trois chambres sur parquets flottants avec placards intégrés dont une suite parentale avec dressing aménagé. Salle de bain avec double vasque, une baignoire et une douche idéale pour toute la famille.
Auvent pour la voiture et plusieurs stationnements possibles sur le terrain. Beau terrain clos au calme.
AVIS DU CONSEILLER : QUARTIER RECHERCHÉ ET PROCHE DE TOUS COMMERCES ET CHU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 1176 m2
    • Salon avec cheminée / SAM - ouvert sur cuisine équipée (77 m2)
    • mezzanine (32 m2)
    • Chambre 2 + placard (11,5 m2)
    • Chambre 3 + placard (14 m2)
    • Chambre 1 + dressing (20 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Salle de bains complète (11 m2)
    • WC (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014

Equipement

  • Chauffage : Electrique + poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

Les performances énergétiques

  • 159
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        St benoit en un clin d'œil

        • Commune : ST BENOIT
        • Code postal : 86280
        • Population :
        • Département : Vienne (86)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 43932723000017
          • RCS : 439327230
          • Capital Social : 7700 €
          • Adresse du siège Social : 33 Rue Jean JAURES - 86 000 POITIERS
          • Téléphone : 05 49 88 58 24
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 Avenue de Suffren - 75 015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ABI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Cette année à Poitiers, notre rencontre avec Gilles Thinon et Joel Ricard était très constructive et même enrichissante. En quelques minutes la confi…  Lire la suite

        Jean Claude M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean Claude M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Cette année à Poitiers, notre rencontre avec Gilles Thinon et Joel Ricard était très constructive et même enrichissante. En quelques minutes la confiante était réciproque et à l'issue de la signature du compromis, nous pouvions certainement devenir les meilleurs amis du monde. Une équipe chaleureuse et très professionnelle. Alors que je dois signaler qu'en 2003, à contrario, lors d'une vente rue Jouye Rouve dans le XX à Paris, l'expérience avait été très négative, à la limite du clash, de la plainte et de l'abus de confiance. C'est donc avec grand plaisir que je recommanderai l'agence API Century 21 de Poitiers.

        9.7/10

        C'était mon premier achat, la conseillère à tout se suite compris ce que je recherchais, elle à été très agréable, disponible, réactive et patiente, …  Lire la suite

        celine E.
        Client Acheteur après compromis de vente
        celine E. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'était mon premier achat, la conseillère à tout se suite compris ce que je recherchais, elle à été très agréable, disponible, réactive et patiente, elle répond à toutes mes questions, et même après la signature du compromis, elle est toujours là pour répondre à mes nombreuses questions. Si je devais effectuer un autre achat dans les prochaines années je passerai certainement par cette personne.

        7.2/10

        Bonne réactivité mais il faut savoir faire confiance aux personnes qui ont un projet d'acquisition. Si l'acquéreur à un budget c'est qu'à priori il a…  Lire la suite

        Pierre Philippe B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Pierre Philippe B. 7.2/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bonne réactivité mais il faut savoir faire confiance aux personnes qui ont un projet d'acquisition. Si l'acquéreur à un budget c'est qu'à priori il a établi ce budget compte tenu de ses contraintes et de l'avis de la banque.