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Maison à vendre - 4 pièces - 177 m2 - ST BENOIT - 86 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 177 m2 - ST BENOIT - 86 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 6594 Faire estimer mon bien

SAINT-BENOIT. Quartier GIBAUDERIE A 5 MINUTES DU CHU.
Maison contemporaine de plain pied comprenant une entrée sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central et une buanderie attenante. La cuisine moderne est totalement ouverte sur un vaste salon - salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse bois ; le tout formant une pièce de vie de plus de 75 m². Une mezzanine lumineuse au dessus du salon avec plusieurs possibilités d'aménagements.
La partie nuit se compose de trois chambres sur parquets flottants avec placards intégrés dont une suite parentale séparée des deux autres chambres avec dressing aménagé. Salle de bain avec double vasque, une baignoire et une douche : idéale pour toute la famille.
Auvent pour la voiture et plusieurs stationnements possibles sur le terrain. Beau terrain clos au calme.
AVIS DU CONSEILLER : QUARTIER RECHERCHÉ ET PROCHE DE TOUS COMMERCES ET CHU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 1176 m2
    • Salon avec cheminée / SAM - ouvert sur cuisine équipée (77 m2)
    • mezzanine (32 m2)
    • Chambre 1 + dressing (20 m2)
    • Chambre 2 + placard (11,5 m2)
    • Chambre 3 + placard (14 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Salle de bains complète (11 m2)
    • WC (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014

Equipement

  • Chauffage : Electrique + poele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

Les performances énergétiques

  • 159
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        St benoit en un clin d'œil

        • Commune : ST BENOIT
        • Code postal : 86280
        • Population :
        • Département : Vienne (86)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • 33 rue Jean Jaurés
        • 86000 POITIERS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 43932723000017
          • RCS : 439327230
          • Capital Social : 7700 €
          • Adresse du siège Social : 33 Rue Jean JAURES - 86 000 POITIERS
          • Téléphone : 05 49 88 58 24
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 Avenue de Suffren - 75 015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 ABI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Notre achat s'est globalement bien déroulé malgré une petite "entourloupe" de nos vendeurs durant la signature de l'acte chez le notaire. La représentante de l'agence a fait tout ce qu'elle a pu pour nous soutenir, nous l'en remercions. Nous n'avons pas suivi son expérimenté conseil car nous ne souhaitions pas retarder notre achat à cause d'un lave vaisselle "manquant". La famille "grippe sous" peut dormir tranquille à moins que le lave vaisselle ne fasse trop de bruit !

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        celine E. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'était mon premier achat, la conseillère à tout se suite compris ce que je recherchais, elle à été très agréable, disponible, réactive et patiente, elle répond à toutes mes questions, et même après la signature du compromis, elle est toujours là pour répondre à mes nombreuses questions. Si je devais effectuer un autre achat dans les prochaines années je passerai certainement par cette personne.