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Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - LANVALLAY - 22 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - LANVALLAY - 22 - BRETAGNE
Description Réf: 14555

Cette maison va vous surprendre par ses volumes généreux : conçue pour accueillir une famille, elle peut tout aussi bien convenir à des personnes à la recherche de grands espaces. Sa pièce de vie de 74 m² est lumineuse et fonctionnelle. Cuisine équipée, arrière cuisine et suite parentale en rez-de-chaussée. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier moderne et on arrive sur une mezzanine prolongée par un balcon de 20 m², une pièce à part entière !
4 chambres et une salle de bains en sus, de quoi en faire une maison accueillante.
Une partie en sous-sol a été creusée pour bénéficier d'une cave de 30 m² et offrir à la maison un vide-sanitaire. Le jardin de 428 m² donne sur un espace vert de la ville de Lanvallay et permet aisément d'agrandir le terrain de jeu des enfants. Beaucoup d'avantages ce qui la rend agréable à vivre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison contemporaine
  • Style de Maison : contemporaine
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 428 m2
    • Séjour - coin cuisine (74,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • arrière cuisine (8,9 m2)
    • Suite parentale (15 m2)
    • Mezzanine (33,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Chambre 5 (11,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Aérothermie chauffage au sol electricité
  • façade : Parpaings et enduit peint
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : PC 2014 PC modif 2017 DOC 2017 DAT + Conf 21/03/2017
Les performances énergétiques
  • 60
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 60 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

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        Lanvallay en un clin d'œil

        • Commune : LANVALLAY
        • Code postal : 22100
        • Population :
        • Département : Cotes-d'Armor (22)
        • Région : BRETAGNE

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        Mme FEFEU a été très présente du début à la fin du projet. Toujours très disponible pour répondre à nos questions et sollicitations. De plus, notre o…  Lire la suite

        Aurélien & Amélie M.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mme FEFEU a été très présente du début à la fin du projet. Toujours très disponible pour répondre à nos questions et sollicitations. De plus, notre obtention de prêt ayant pris du retard, elle a su faire preuve de beaucoup de patience et de compréhension. Je recommande très vivement l'agence Century 21 de Dinan qui est très professionnelle et compétente.

        10/10

        accueil agréable, bonne disponibilité et compétence. 

        Alain C.
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        Très bon contact, très bon suivit, régulièrement à disposition en cas de besoin.   Lire la suite

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        Très bon contact, très bon suivit, régulièrement à disposition en cas de besoin.

        Elena BOULOUX
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Bonjour à vous, et un grand merci pour votre retour. Nous avons été ravis de vous accompagner dans votre projet et vous souhaitons plus de bonnes choses!