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Maison à vendre - 4 pièces - 156,0 m2 - FEIGERES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 156,0 m2 - FEIGERES - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 154135

765 000 €

Description Réf: 154135

Exclusivité commune de Feigères, à mi-chemin entre Saint Julien et Feigères, villa d'architecte de 2012 d'environ 168m². Implantée sur un terrain de 1500 m². Sa qualité de construction, ses volumes, sa pièce de vie de plus 82m² vous séduiront. A l'étage vous bénéficierez de 2 grandes chambres avec une salle de bains et toilettes. Ainsi qu'une spacieuse suite parentale de près de 40m² avec douche italienne et baignoire. Le sous-sol complet est composé d'un garage de 61m², d'une cave, d'une chaufferie ainsi qu'une pièce en rez de jardin d'environ 13m². (possibilité de transformer en 4ème chambre). Cette maison a été construite uniquement avec des entreprises locales, elle est chauffée au sol par géothermie verticale avec 2 puits de 90m de profondeur, complété par un chauffe-eau thermodynamique. Sa qualité de construction ainsi que son impressionnante isolation lui font bénéficier d'un DPE B, les frais d'énergie annuels sont d'environ 650 €. Calme absolu. Rare sur le secteur !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 168,3 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 1498 m2
    • Cuisine (35,9 m 2)
    • Séjour/salon (46,6 m 2)
    • WC (3,9 m 2)
    • Hall (4,8 m 2)
    • Chambre 1 (13,5 m 2)
    • Chambre 2 (13,5 m 2)
    • Salle de bain + WC (4,9 m 2)
    • Suite parentale (33 m 2)
    • Pièce (33,3 m 2)
    • Chaufferie (8,0 m 2)
    • Cave (6,9 m 2)
    • Buanderie (13 m 2)
    • Garage (27,5 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol + convecteur géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Aspiration centralisée
  • Adoucisseur
  • Poële à bois
  • Stores electriques
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jura
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1300 €
  • Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
  • 69
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 69 [rang B]

Valeur GES : 2 [rang A]

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Feigeres en un clin d'œil

  • Commune : FEIGERES
  • Code postal : 74160
  • Population :
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Région : RHONE-ALPES

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