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Maison à vendre - 7 pièces - 148 m2 - ANDOUILLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 148 m2 - ANDOUILLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 6647 Faire estimer mon bien

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose de découvrir, à 15 minutes de Laval à ANDOUILLE, commune dynamique avec commerces, écoles et collèges, cette maison en pierre rénovée en 2010 avec une partie extension.
Elle offre: une entrée spacieuse, des toilettes, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour de plus de 60m² avec de belles ouvertures, une cheminée insert tubée de 2017 et une buanderie/arrière-cuisine.
De part et d'autre de la pièce, des escaliers avec à l'étage: un premier palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, et un deuxième palier desservant deux autres chambres avec une salle de bain / toilettes.
Un garage attenant porte motorisée.
Le tout sur un agréable terrain de 708m².

Huisseries double vitrage pvc, volets roulants électriques. Ballon électrique de 2015. Electricité et plomberie de 2012, vmc neuve. Ré-isolation des combles en partie en 2010. Toiture sur la partie en pierre entièrement refaite en ardoises naturelles en 2010.

A découvrir rapidement !
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CENTURY 21 Dréano immobilier
ZA de la Gaufrie-Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 708 m2
    • Entrée (10,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Séjour - salon (62 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Salle de bains/WC (3 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre apparente
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : électricité, plomberie et vmc refaites à neuf en 2012 Cheminée insert de 2017 rdc entièrement rénové en 2012 Toiture de la partie "maison en pierre" refaite entièrement en ardoises naturelles en 2010 + ré-isolation combles ballon électrique de 2015 Huisseries PVC/ALU double vitrage volets roulants électriques, drainage autour de la maison Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : Prévoir des finitions à l'étage
  • Taxe d'habitation : 710 €
  • Taxe foncière : 712 €

A proximité

  • Ecole : 650m
  • Commerces : 600m

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        • Commune : ANDOUILLE
        • Code postal : 53240
        • Population :
        • Département : Mayenne (53)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Dréano Immobilier

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        • Route de Saint Nazaire
        • Zone de la Gaufrie
        • 53000 LAVAL

        L’actualité de notre agence

          Laval est la préfecture du département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Dotée d’infrastructures ferroviaires de qualité, elle est à seulement 1h10 de la capitale ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL DREANO LAVAL
          • SIRET : 83187232000013
          • RCS : 831 872 320
          • Capital Social : 20 000 € €
          • Adresse du siège Social : Zone de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire - 53000 LAVAL
          • Téléphone : 02 43 91 49 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR02831872320
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 53012017000021811 délivrée par la CCI de : LAVAL , 12 rue de Verdun, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 18003597
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : GALIAN, 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS - Site Internet : www.galian.fr .
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        Ce que je retiens de Century 21 LAVAL -Equipe sympa et disponible (M Madiot est le moins bavard et Pierre Louis Lepage est plus prudent, mais ils ont toujours répondus présents et ils ont été patients tous les deux avec moi).Concernant le compromis c'était dans la bonne humeur,sympa.Plus protocolaire avec Mde Lepage et décontracté avec M Lepage. Bon point aussi à l’hôtesse d'accueil . Merci à toute l'équipe et bonnes fêtes de fin d'année.

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        Bien à l écoute cependant manque de communication entre eux par rapport à ma demande (changement d interlocuteur ) tous les messages pas complètement passé. De bons échanges entre century . moi même et mon interlocuteur .