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Tél : 05 57 35 81 81

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Maison à vendre - 6 pièces - 154 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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499 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 38032 Faire estimer mon bien

Talence Saint Genès - A deux pas de la ligne B du tramway, Century 21 Talent Immobilier vous propose cette charmante échoppe à rafraîchir. Elle dispose d'un jardin exposé EST, sans vis à vis de 150m² avec chais en fond de parcelle. Volumes généreux et prestations anciennes conservées. Retrouvez 4 chambres, dont une suite parentale. Un séjour de 31M² agrémenté d'une cheminée et d'une véranda baignée de lumière de 20m². Cuisine équipée indépendante. Enfin au sous sol, une cave de 17m². A voir sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Echoppe
  • Style de Maison : Echoppe
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 154 m2
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre Jardin (18,2 m2)
    • Véranda (21,1 m2)
    • palier 1er (15,7 m2)
    • Cabane (13,9 m2)
    • Cave (17,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

A proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Tramway

Les performances énergétiques

  • 200
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 20 [rang C]

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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE

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          Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine-Limousin-Poitou, Talence est la quatrième plus grande ville du département. C'est une commune aux multiples ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses, https://www.century21.fr/.
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        10/10

        Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci 

        MORELLE V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        MORELLE V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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