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Tél : 01 75 37 72 96

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Maison à vendre - 7 pièces - 248 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE

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1 590 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1547 Faire estimer mon bien

SAINT MAUR DES FOSSES - QUARTIER LA VARENNE SAINT HILAIRE - TRIANGLE D'OR - Situation exceptionnelle, au calme, proche des Bords de Marne et de la place du marché.
Century21 Les Clés du parc vous dévoile au cœur d'un environnement verdoyant, cette belle maison contemporaine d'environ 250 m², édifiée sur jardin arboré de 822 m² avec sa piscine.
Elle dispose d'une vaste entrée, d'une triple réception de 70 m² avec ses puits de lumière sous 4.21 m de hauteur, prolongée directement par une terrasse, offrant également un espace dînatoire ouvert , et d'une belle cheminée, d'une cuisine indépendante. De plain-pied sur le jardin, un espace parental composé d'une chambre équipée de deux dressings sur mesure, d'une salle de bains. A l'étage, le dégagement dessert une élégante chambre d'environ 20 m², une salle de bains, deux chambres disposant elles aussi de leur espace d'eau. Distribution fluide. Le sous-sol comprend une chaufferie et un espace technique pour la piscine. Garage en sous-sol pour 2 voitures ainsi qu'une moto. Très bel espace extérieur ensoleillé.
Bien familial de caractère à proximité de toutes commodités, commerces, écoles et RER A.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Années 70
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 248 m2
  • Surface terrain : 822 m2
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (61,8 m2)
    • Chambre (24,6 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (28,9 m2)
    • Chambre (23,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • salle a manger (14 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Dégagement (21,1 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Dressing
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Piscine 2016 Année rénovation: 2007
  • Travaux à prévoir : Peintures
  • Taxe d'habitation : 4671 €
  • Taxe foncière : 3776 €

A proximité

  • Bords de marne : 230 m
  • Commerces : 700 m
  • Ecole : 1.1 KM
  • RER : 800 M

Les performances énergétiques

  • 91
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 91 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

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        St Maur des Fossés - © By Melusane via fr.wikimedia.org
        • Commune : ST MAUR DES FOSSES
        • Code postal : 94100
        • Population :
        • Département : Val-de-Marne (94)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 127 boulevard de Champigny
        • 94100 ST MAUR DES FOSSES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PAMOJA
          • SIRET : 78884618600021
          • RCS : 788 846 186
          • Capital Social : 3.400€ €
          • Adresse du siège Social : 127 boulevard de Champigny 94100 SAINT MAUR DES FOSSES
          • Téléphone : 01 75 37 72 96
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR8278884618600021
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 94012018000023697 délivrée par la CCI de : ILE DE FRANCE, 35 boulevard du port - 95031 CERGY PONTOISE, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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