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Tél : 05 46 74 89 72

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Maison à vendre - 7 pièces - 196 m2 - RIOUX - 17 - POITOU-CHARENTES

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296 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280 000,00€
Description Réf: 3411 Faire estimer mon bien

RIOUX, située a mi chemin entre Saintes et Gémozac, grande maison contemporaine de 2008 d'une surface de 197 m² édifiée sur un terrain de 2257 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 66,78 m² comprenant une cuisine, un salon, un séjour, en plus vous disposerez de cinq chambres, d'un bureau, de deux salle de bains, d'un cellier et deux WC séparés. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine neuve et de plusieurs petites dépendances.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison contemporaine
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 196,8 m2
  • Surface terrain : 2257 m2
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (42,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Cuisine (24,7 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • cellier (10 m2)
    • bureau / chambre (12,2 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • couloir (9,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008

Equipement

  • Chauffage : Chauffage au sol chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

  • 122
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 122 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Rioux en un clin d'œil

        • Commune : RIOUX
        • Code postal : 17460
        • Population :
        • Département : Charente-Maritime (17)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • 32 avenue Gambetta
        • 17100 SAINTES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 38830158200101
          • RCS : B 388 301 582
          • Capital Social : 7622€,45 €
          • Adresse du siège Social : 107 rue nationale 36400 LA CHATRE
          • Téléphone : 05 46 74 89 72
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR-393388301582
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3601 2016 000 005 241 délivrée par la CCI de : CCI INDRE, 24 Place Gambetta 36000 Châteauroux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 87 rue Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nous n avons pas une grande expérience des agences immobilières mais nous avons été ravi de la présentation du bien par votre agent et on ne nous à …  Lire la suite

        Francisco et Murielle B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Francisco et Murielle B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous n avons pas une grande expérience des agences immobilières mais nous avons été ravi de la présentation du bien par votre agent et on ne nous à pas brusque dans notre choix et ce petit mot de bienvenue dans la maison que nous venons d acquérir non sincèrement bravo cordialement

        8.8/10

        l'agence de Saintes et sa représentante Angélique ont fait preuve de sérieux et de suivi appuyée par le back office sans oublier un accueil cordial …  Lire la suite

        Véronique et Didier D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Véronique et Didier D. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        l'agence de Saintes et sa représentante Angélique ont fait preuve de sérieux et de suivi appuyée par le back office sans oublier un accueil cordial de toute l'équipe.

        10/10

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        Alain et Nathalie G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alain et Nathalie G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon accueil par une équipe professionnelle. Un accompagnement sérieux tout au long de notre achat. Merci à Guillaume.

        DAMIEN BROSSIAL
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de l'Europe

        Nous vous remercions pour votre sympathique retour. Nous vous souhaitons une heureuse vie dans cette maison. Nous allons nous revoir, c'est une certitude et nous pourrons acter vos travaux d'amélioration.