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Maison à vendre - 6 pièces - 157 m2 - SAUMUR - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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204 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Située au cœur de BAGNEUX, commune associée de SAUMUR, proche des commerces, écoles et bus, vous aimerez cette vaste maison de 158 m². Un rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée qui vous conduit à un beau séjour de 35 m² avec cheminée insert. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, la partie nuit continue avec 2 chambres et 3 pièces à disposition dont une avec des toilettes. Le sous-sol est également aménagé avec une cuisine d'été, une chambre et une pièce à vivre avec une belle baie vitrée. Vous apprécierez aussi son beau jardin aménagée sur un terrain de 900 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 157,8 m2
  • Surface terrain : 900 m2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • WC 2 (5,7 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Rangement (6,1 m2)
    • Palier (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Cave (11,3 m2)
    • Pièce (17 m2)
    • Cuisine d'été (14 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Couloir (5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1971

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Sous-sol
  • Puits
  • Portail éléctrique
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : toioture fin 2014
  • Taxe foncière : 1497 €

A proximité

  • Bus : 50m
  • Ecole : 1km

Les performances énergétiques

  • 176
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 30 [rang D]

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        Saumur en un clin d'œil

        • Commune : SAUMUR
        • Code postal : 49400
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 19 rue Dacier
        • 49400 SAUMUR

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        Les charges déductibles générées en 2018 (charges, travaux déductibles, intérêts d’emprunt, amortissements ou déductions fiscales), seront bien déduites mais seulement en septembre 2019 sur la ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL C. CATALDO
          • SIRET : 43941766800019
          • RCS : SAUMUR 439 417 668
          • Capital Social : 8.000,00 € €
          • Adresse du siège Social : 19, rue Dacier 49400 SAUMUR
          • Téléphone : 02 41 67 62 83
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 27439417668 (00019)
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE, SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 4903 2015 000 002 591 délivrée par la CCI de : MAINE ET LOIRE, SQUARE BALZAC 49412 SAUMUR CEDEX, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : LLOYD'S 11 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cadre Noir relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        10/10

        tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un tr…  Lire la suite

        Jean-Marc P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Marc P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        tout s'est très bien passé, M CATALDO nous a accompagné chez le notaire pour la signature de la signature de l'acte authentique et nous gardons un très bon souvenir de cette expérience avec l'agence

        10/10

        Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.  

        Nathalie C.
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        Affaire menée à terme toujours dans le calme et la sympathie ; agent immobilier très professionnel, à l'écoute, disponible, sympathique.

        10/10

        Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.  

        Christian et Amélie S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christian et Amélie S. 10/10
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        Agents à l'écoute, et sachant se rendre disponible. Largement au-dessus des autres agences immobilières.