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Maison à vendre - 7 pièces - 163 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 163 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 3876 Faire estimer mon bien

Jolie maison de caractère, style basco béarnaise, des années 40, très charmante et authentique. Située dans un secteur prisé du bergeracois, ce dernier allie calme et proximité des commodités ainsi que du centre-ville. A 2 pas de la Dordogne, vous aurez la chance inouïe de pouvoir la rejoindre à pied pour vos agréables balades. Implantée sur un joli parc spacieux et arboré à l'abris de tout vis-à-vis, vous pourrez profiter de ce lieu où il fait bon vivre. Le bien est doté de lumineuses et spacieuses pièces de vie, de quoi y vivre agréablement et recevoir en toute tranquillité. Vous, amoureux de biens aux architectures atypiques, de calme, et de tranquillité, venez le découvrir sans plus attendre !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison des années 40
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 194,7 m2
  • Surface habitable : 163,5 m2
  • Surface terrain : 2562 m2
    • Entrée (12,9 m2)
    • Double séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Bureau (13,3 m2)
    • véranda (11,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (17,6 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Pièce (10,7 m2)
    • Cave (11,1 m2)
    • Cave (31,3 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 42 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte gaz
  • Eau chaude : Ballon échangeur
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Chambre 17 m2 au sol
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Chauffage gaz
  • Double garage
  • Jardin clos et arboré
  • Portail électrique
  • Tout à l'égout
  • Véranda
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2008 + traitement termites Année rénovation: 1971
  • Taxe d'habitation : 1139 €
  • Taxe foncière : 1863 €

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        Bergerac - © Jimjag - Fotolia.com
        • Commune : BERGERAC
        • Code postal : 24100
        • Population :
        • Département : Dordogne (24)
        • Région : AQUITAINE

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        • 23 rue Sainte Catherine
        • 24100 BERGERAC

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          Région : Nouvelle-Aquitaine Population : 27 764 habitants Propriétaires : 51,2 % (source : Insee 2014) Ville d’art et d’histoire du très beau département ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : AOC IMMO
          • SIRET : 50210021700012
          • RCS : 502 100 217
          • Capital Social : 60 000 €
          • Adresse du siège Social : 23 Rue Sainte Catherine, 24100 BERGERAC
          • Téléphone : 05 53 63 70 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR79502100217
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 2402 2017 000 020 702 délivrée par la CCI de : CCI DORDOGNE , Cré@vallée Nord - 24060 PERIGUEUX CEDEX , France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 13007421

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Immotion relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        michel L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Accompagnement de grande qualité réalisé par monsieur Cédric Durand de l'agence de Bergerac qui allie compétence ,courtoisie et disponibilité. Je ne m'attendais pas à ce niveau de prestation, en particulier pour la préparation de mon plan de travaux et la facilitation pour l'établissement des devis par des professionnels recommandés J'ai été en mesure d'apprécier la différence avec l'expérience récente d'une vente immobilière dans un autre département au cours de laquelle seul ressortaient l'aspect mercantile et le sentiment d'avoir constamment la main forcée. Je recommanderai votre agence de Bergerac

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        Monsieur Peter Doyle et son équipe de l'Agence de Bergerac (24100) sont particulièrement professionnels. Ils ont été vraiment à l'écoute pour les cri…  Lire la suite

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        Client Acheteur après compromis de vente
        GILLES L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Monsieur Peter Doyle et son équipe de l'Agence de Bergerac (24100) sont particulièrement professionnels. Ils ont été vraiment à l'écoute pour les critères de la recherche; n'hésitant pas à convoquer des entreprises sur place pour estimer les coûts des travaux permettant au bien de correspondre aux attentes. Agence à classer dans le haut du top des Agences de Bergerac et de ses environs.

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