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Maison à vendre - 6 pièces - 153 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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474 200 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450 000,00€
Description Faire estimer mon bien

Votre Agence Century 21 vous propose cette maison d'habitation situé au Querry Pigeon à 10 min à pied de la plage du Veillon et des commerces de proximité. Elle se compose d'un hall,une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, cinq chambres, 2 salles de bain, deux Wc. Une pièce de vie de 45 m² lumineuse avec deux grandes baies à galandages donnant sur une terrasse et un jardin paysagé avec vue imprenable sur les marais. Un Garage complète cette maison. Son plus à quelques min du golf pour les amateurs . Une visite s'impose!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Traditionnel
  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 153,7 m2
  • Surface terrain : 933 m2
    • Entrée (8,3 m2)
    • Hall (6,3 m2)
    • Salon-séjour (45,0 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Chambre 5 (10,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • cellier (5,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

  • 156
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

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        Talmont st hilaire en un clin d'œil

        Talmont Saint Hilaire - © By Chatsam via fr.wikimedia.org
        • Commune : TALMONT ST HILAIRE
        • Code postal : 85440
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        Tout savoir sur Talmont st hilaire

        Au début du XIe siècle, Guillaume Ier dit Le Chauve, seigneur de Talmont, construisit un château fort et fit de ce lieu un site stratégique défensif, bientôt rejoint par une abbaye bénédictine sous le vocable de saint Croix.

        Nos experts parlent de : Talmont st hilaire

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        CENTURY 21 Bleu Marine

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        • 55 avenue François Mitterrand
        • 85340 OLONNE SUR MER

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          Située en Vendée en région Pays de la Loire, Olonne-sur-Mer est une commune de plus de 10 000 habitants. Avec ses 50 kilomètres de pistes ...

        • Site web de l'agence

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Concept Immo
          • SIRET : 44208012300023
          • RCS : 442 080 123
          • Capital Social : 50000 € €
          • Adresse du siège Social : 55, Avenue F. Mitterrand 85340 Olonne/mer
          • Téléphone : 02 51 95 66 30
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 8501 2016 000 007 746 délivrée par la CCI de : Vendée, La Roche sur Yon, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 8501 2016 000 007 746 délivrée par la CCI de : Vendée, La Roche sur Yon, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Bleu Marine relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        • 7 biens à louer

        • 1 offre d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        pas de problème particulier pour l'achat de la maison et bonne réactivité de monsieur le Bot lorsqu'il y a eu besoin Nous sommes toujours moins rassu…  Lire la suite

        FRANCOISE V.
        Client Acheteur après acte de vente
        FRANCOISE V. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        pas de problème particulier pour l'achat de la maison et bonne réactivité de monsieur le Bot lorsqu'il y a eu besoin Nous sommes toujours moins rassurés et très inquiets de la vente de l'appartement faisant partie de notre acquisition, celle ci devant financer la moitié de nos travaux et devait se vendre rapidement !

        10/10

        Bien accompagné seul reproche les frais d’agence m ont semblé élevées par rapport au marché local.  Lire la suite

        JEAN-PIERRE S.
        Client Acheteur après acte de vente
        JEAN-PIERRE S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bien accompagné seul reproche les frais d’agence m ont semblé élevées par rapport au marché local.

        Emmanuel L
        Conseiller de CENTURY 21 Bleu Marine

        Merci pour votre commentaire. En effet, chez Century 21, les frais d'agence sont basés sur un certain niveau de moyens de communication permettant d'aboutir à une vente rapide comme ce fut votre cas. Soyons donc ensemble satisfaits du résultat obtenu !

        10/10

        très bon accueil et disponibilité pour répondre aux différentes questions. Merci 

        COLETTE M.
        Client Acheteur après acte de vente
        COLETTE M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        très bon accueil et disponibilité pour répondre aux différentes questions. Merci