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Maison à vendre - 5 pièces - 186 m2 - CASTELMAUROU - 31 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 186 m2 - CASTELMAUROU - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 73593 Faire estimer mon bien

-CASTELMAUROU-
Proche centre-ville, écoles et commodités.

Maison T5 de 187 m² habitables sur parcelle de 1080 m² avec grand sous-sol.
Elle se compose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec son espace séjour déplafonné, son poêle à bois, sa cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger et un coin bureau.
Une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle de sport de 27 m² pouvant servir de chambre, 1 WC indépendant et un cellier complètent la partie de plain pied.
A l'étage, vous trouverez une agréable mezzanine de 30 m² (possibilité de cloisonner pour créer 2 chambres) et une autre chambre de 15 m² + placard.
Le sous-sol offre un bel espace garage + atelier de 80 m².
Le tout sur une belle parcelle plate, clôturée et piscinable de 1080 m².


Les + : Chauffage gaz au sol avec chaudière neuve, Panneaux photovoltaïques (2000 euros/an), beau volume et gros potentiel, grand garage/sous-sol........

Bien rare à découvrir sans tarder !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison
  • Style de Maison : villa traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 269 m2
  • Surface habitable : 186,9 m2
  • Surface terrain : 1080 m2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • cuisine/salle à mager (22 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Salle de bain (11 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • salle de jeux (27 m2)
    • mezzanine (25 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • placard (4,5 m2)
    • garage (32 m2)
    • atelier (50 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri voiture
  • Alarme
  • Balcon
  • Cave à vin
  • Atelier
  • Double vitrage
  • Garage
  • Jardin
  • Mezzanine
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : chaudière neuve. Année rénovation: 2003
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1172 €

Les performances énergétiques

  • 67
  • 19

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 67 [rang B]

Valeur GES : 19 [rang C]


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        Castelmaurou en un clin d'œil

        • Commune : CASTELMAUROU
        • Code postal : 31180
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

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        • 55 avenue de Toulouse
        • 31240 L UNION

        L’actualité de notre agence

        Trois bénévoles ont décidé accompagner des personnes souhaitant apprendre la langue française pour mieux communiquer et être plus facile au quotidien. Des ateliers sont mis ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL FNG INVEST
          • SIRET : 33931971700031
          • RCS : B 339 319 717 Toulouse
          • Capital Social : 7623€ €
          • Adresse du siège Social : 55 avenue de Toulouse31240 L'UNION
          • Téléphone : 05 62 89 00 77
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 3533931971700031
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : T 821 délivrée par la CCI de : TOULOUSE , Place St Etienne, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : Lloyd's 8 - 10 rue Lamennais 75008 PARIS

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Sud Azur Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : En cours de désignation, .
        • 17 biens à vendre

        • 8 biens à louer

        • 1 offre d'emploi

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Depuis le début de notre recherche de bien à l'achat,nous ne pouvons que nous féliciter de la qualité de la relation que nous avons pu avoir avec mme…  Lire la suite

        Didier et Isabelle M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Didier et Isabelle M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Depuis le début de notre recherche de bien à l'achat,nous ne pouvons que nous féliciter de la qualité de la relation que nous avons pu avoir avec mme Passemard de l'agence Century 21 Azur à L'UNION (31240).Cette personne à très rapidement cernée notre désir et nos souhaits .Son dynamisme, sa réactivité et son écoute font que nous avons pu traverser cette recherche de biens et vente de notre maison dans une ambiance agréable et sereine. Nous remercions aussi l'ensemble de l'équipe de cette agence tout aussi professionnelle. .

        Julien Briolotti
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

        Madame et Monsieur Mésange, quel plaisir de vous lire. Nous sommes heureux que les différentes actions de Sandrine soient à la hauteur de vos attentes et votre projet. Nous faisons actuellement le lien avec les notaires pour que la signature de l'acte définitif soit tout aussi serein. Merci pour votre confiance, à bientôt !

        8.8/10

        Grande disponibilité et grande compétence de l'Agent. Un seul bémol: son absence lors de la signature du compromis (certes, un samedi de Pâques, et …  Lire la suite

        Catherine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Catherine B. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Grande disponibilité et grande compétence de l'Agent. Un seul bémol: son absence lors de la signature du compromis (certes, un samedi de Pâques, et à une centaine de km de Toulouse), ce qui ne lui a pas permis de reculer suffisamment la date butoir pour m'éviter quelques sueurs froides entre la vente de ma propre maison et l'achat de celle-ci. A bien assuré la délicate gestion entre les impératifs du vendeur et mes demandes, après des débuts peut-être un peu... arrogants.

        Julien Briolotti
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

        Voir reconnues nos qualités, compétences professionnelles est notre meilleure récompense. Nous sommes particulièrement heureux d'avoir pu vous aider, et nous espérons que le début d'aventure que vous décriviez à rapidement été gommé par notre service.

        10/10

        Merci à l'équipe de l'agence Century 21 Sud Azur Immobilier de l'Union 31240 qui a été à notre écoute, ce qui a permis de trouver notre bien rapideme…  Lire la suite

        Gilles et Alexandra B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gilles et Alexandra B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Merci à l'équipe de l'agence Century 21 Sud Azur Immobilier de l'Union 31240 qui a été à notre écoute, ce qui a permis de trouver notre bien rapidement. Ils ont été très accueillants et très sympas...

        Julien Briolotti
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Sud Azur Immobilier

        Nous sommes heureux d'avoir contribué à la réalisation de votre projet. Un premier achat est un moment de vie que l'on oublie pas, l'excellence de vos propos à l'encontre de notre équipe nous laisse a penser que nous ferons parti de ces beaux souvenirs.